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Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield

Bureaux

LES CONQUERANTS
1 Avenue De L'Atlantique 91940 Les Ulis

Réf. : 8720

Surface 4 419 m² divisibles à partir de 100 m²

Loyer 125 € /m²/an HT HC U

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO
Nicolas GUERREIRO

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1LE FUJI-YAMA Bureaux127Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 2LE FUJI-YAMA Bureaux110Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1LE FUJI-YAMA Bureaux121Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 2EVEREST Bureaux277Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Sous-solLE FUJI-YAMA Arch./Reser.29.52Immédiate60 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1LE KILIMANDJARO Bureaux310Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeLE FUJI-YAMA Bureaux303Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1LE MAC KINLEY Bureaux325Immédiate125 HT/HC/U/an32.65 HT/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 3ANNAPURNA Bureaux428Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 3ANNAPURNA Bureaux347Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeLE FUJI-YAMA Bureaux123Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1LE FUJI-YAMA Bureaux100Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 3EVEREST Bureaux771Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1LE MAC KINLEY Bureaux127Immédiate125 HT/HC/U/an32.65 HT/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1LE KILIMANDJARO Bureaux147Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeLE KILIMANDJARO Bureaux199Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 2EVEREST Bureaux109Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 1LE MONT BLANC Bureaux266Immédiate125 HT/HC/U/an32.65 HT/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Rez de chausséeLE KILIMANDJARO Bureaux229Immédiate125 HT/HC/m²/an32.65 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
LE MAC KINLEY Parkings-500 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
LE MAC KINLEY Parkings-300 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
LE MAC KINLEY Parkings-300 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total4,448.52 m²

51 Parking(s) en sous-sol
18 Parking(s) extérieur(s)
17 Parking(s) extérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf.
Dans un ensemble immobilier de très bon standing, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, lumineuses, rénovées et climatisées.
Surfaces divisibles à partir de 100 m²


Prestations

  • Ensemble immobilier de 15.000 m², composé de 6 immeubles de standing
  • Cadre très agréable, espaces verts soignés
  • Local "Poste"
  • Immeubles sécurisés par digicode
  • Surfaces livrées rénovées
  • Très belles prestations
  • Climatisation réversible chaud/ froid
  • Ascenseurs PMR
  • Archives disponibles
  • Parkings en sous sol et ou extérieur

Accessibilité

  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • SNCF Gare Massy (SNCF)
  • Bus 1 toutes les 10 min
  • Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
  • Avion Orly à 15 min

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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