LES CONQUERANTS
1 Avenue De L'Atlantique 91940 Les Ulis

Réf. : 8720

Surface 2 162 m² divisibles à partir de 91 m²

Loyer à partir de 115 € /m²/an HT HC U

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	207 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	LE MAC KINLEY
R+1	100 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	LE FUJI-YAMA
R+1	310 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	LE KILIMANDJARO
R+1	144 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	LE KILIMANDJARO
R+1	324.8 m²	Bureaux	Nous consulter	LE MAC KINLEY
R+1	120.7 m²	Bureaux	Nous consulter	LE MAC KINLEY
R+1	264 m²	Bureaux	125 € HT/HC/U/an	LE MONT BLANC
R+2	277 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	EVEREST
R+2	91 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	EVEREST
R+2	151 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	LE FUJI-YAMA
R+3	331 m²	Bureaux	125 € HT/HC/m²/an	ANNAPURNA
R+3	132.1 m²	Bureaux	115 € HT/HC/U/an	LE MAC KINLEY Lot ex Hyundai
R+3	170.7 m²	Bureaux	115 € HT/HC/U/an	LE MAC KINLEY Lot ex quantum
Total	2 623,3 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	33.42 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, bureaux aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf.
Dans un ensemble immobilier de très bon standing, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, lumineuses, rénovées et climatisées.
Surfaces divisibles à partir de 100 m²

Prestations

Ensemble immobilier de 15.000 m², composé de 6 immeubles de standing
Cadre très agréable, espaces verts soignés
Local "Poste"
Immeubles sécurisés par digicode
Surfaces livrées rénovées
Très belles prestations
Climatisation réversible chaud/ froid
Ascenseurs PMR
Archives disponibles
Parkings en sous sol et ou extérieur
Surface RDC : 207 m²

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
SNCF Gare Massy (SNCF)
Bus 1 toutes les 10 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Aéroport Orly à 15 min

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.