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Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield
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Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield

Bureaux

LES CONQUERANTS
1 Avenue De L'Atlantique 91940 Les Ulis

Réf. : 8720

Surface 2 843 m² divisibles à partir de 82 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Mathilde Masse

Description

Nous vous proposons dans un parc de bon standing au sein de la zone de Courtaboeuf, des surfaces de bureaux à la location, lumineuses et rénovées.
Parkings disponibles, parc arboré.


Prestations

  • Ensemble immobilier de 15.000 m², composé de 6 immeubles de standing
  • Cadre très agréable, espaces verts soignés
  • Régisseur sur site, local "Poste"
  • Immeubles sécurisés par digicode
  • Surfaces livrées rénovées
  • Très belles prestations
  • Rafraîchissement collectif par production d'eau glacée
  • Ascenseurs

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée EVEREST Bureaux 572,24 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 LE FUJI-YAMA Bureaux 125,43 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 LE FUJI-YAMA Bureaux 147,46 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 LE FUJI-YAMA Bureaux 115,65 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 LE FUJI-YAMA Bureaux 131,20 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 EVEREST Bureaux 362,41 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
LE MAC KINLEY Parkings - m² 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
LE MAC KINLEY Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol LE FUJI-YAMA Arch./Reser. 50,49 m² 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 LE MONT BLANC Bureaux 118,06 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol LE FUJI-YAMA Arch./Reser. 29,52 m² 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 LE KILIMANDJARO Bureaux 82,59 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 LE KILIMANDJARO Bureaux 461,15 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée LE FUJI-YAMA Bureaux 296,73 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 ANNAPURNA Bureaux 430,95 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-sol ANNAPURNA Arch./Reser. 65,90 m² 60,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2843.87 m²

71 Parking(s) extérieur(s)
64 Parking(s) en sous-sol
Arch./Reser. 29.52 m² (Sous-sol)
Arch./Reser. 50.49 m² (Sous-sol)
Arch./Reser. 65.9 m² (Sous-sol)

Quartier

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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