Bureaux
LES CONQUERANTS
1 Avenue De L'Atlantique
91940 Les Ulis
Réf. : 8720
Surface 4 419 m² divisibles à partir de 100 m²
Loyer 125 € /m²/an HT HC U
Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage 1 | LE FUJI-YAMA | Bureaux | 127 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 2 | LE FUJI-YAMA | Bureaux | 110 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 1 | LE FUJI-YAMA | Bureaux | 121 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 2 | EVEREST | Bureaux | 277 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Sous-sol | LE FUJI-YAMA | Arch./Reser. | 29.52 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||
Etage 1 | LE KILIMANDJARO | Bureaux | 310 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Rez de chaussée | LE FUJI-YAMA | Bureaux | 303 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 1 | LE MAC KINLEY | Bureaux | 325 | Immédiate | 125 HT/HC/U/an | 32.65 HT/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 3 | ANNAPURNA | Bureaux | 428 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 3 | ANNAPURNA | Bureaux | 347 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Rez de chaussée | LE FUJI-YAMA | Bureaux | 123 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 1 | LE FUJI-YAMA | Bureaux | 100 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 3 | EVEREST | Bureaux | 771 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 1 | LE MAC KINLEY | Bureaux | 127 | Immédiate | 125 HT/HC/U/an | 32.65 HT/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 1 | LE KILIMANDJARO | Bureaux | 147 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Rez de chaussée | LE KILIMANDJARO | Bureaux | 199 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 2 | EVEREST | Bureaux | 109 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Etage 1 | LE MONT BLANC | Bureaux | 266 | Immédiate | 125 HT/HC/U/an | 32.65 HT/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
Rez de chaussée | LE KILIMANDJARO | Bureaux | 229 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32.65 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||
LE MAC KINLEY | Parkings | - | 500 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
LE MAC KINLEY | Parkings | - | 300 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
LE MAC KINLEY | Parkings | - | 300 HT/HC/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | |||||||||||
Total | 4,448.52 m² | |||||||||||||||||
51 Parking(s) en sous-sol 18 Parking(s) extérieur(s) 17 Parking(s) extérieur(s) |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
A louer, bureaux aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf.
Dans un ensemble immobilier de très bon standing, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, lumineuses, rénovées et climatisées.
Surfaces divisibles à partir de 100 m²
Prestations
- Ensemble immobilier de 15.000 m², composé de 6 immeubles de standing
- Cadre très agréable, espaces verts soignés
- Local "Poste"
- Immeubles sécurisés par digicode
- Surfaces livrées rénovées
- Très belles prestations
- Climatisation réversible chaud/ froid
- Ascenseurs PMR
- Archives disponibles
- Parkings en sous sol et ou extérieur
Accessibilité
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
- RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
- SNCF Gare Massy (SNCF)
- Bus 1 toutes les 10 min
- Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
- Avion Orly à 15 min
Quartier
Transport
Bus 28, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 3
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 1
Plein Sud
Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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