Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield

Location de bureaux et activités

PARC DU TECHNOPOLIS
3 Avenue Du Canada 91940 Les Ulis

Réf. : 100205

Surface 16 887 m² divisibles à partir de 286 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité voir le tableau des surfaces

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 1130 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ATHOS
1 630 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an OMEGA OB11
1 700 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an OMEGA OB12
1 606 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an PARNASSE
1 510 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an PARNASSE
1 528 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an SIGMA SB12
2 1130 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ATHOS
2 825 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an OLYMPE
2 1716 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an OMEGA OB21
2 1116 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an PARNASSE
2 540 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an SIGMA SB21
2 540 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an SIGMA SB22
2 540 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an SIGMA SB24
3 831 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ATHOS
3 518 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an OLYMPE
3 834 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an PARNASSE
RdC 294 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an SIGMA SA01
RdC 294 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an SIGMA SA01
RdC 294 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an SIGMA Ex Minebea
RdC 286 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an SIGMA SA01
RdC 286 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an SIGMA SA01
RdC 479 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an THETA TA03
RdC 1125 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an PARNASSE
RdC 1135 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an ATHOS
Total 16 887 m²
55 Parking(s) intérieur(s)
17 Parking(s) intérieur(s)
49 Parking(s) extérieur(s)
47 Parking(s) intérieur(s)
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 28 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, plusieurs surfaces de bureaux et activité de très bon standing à Courtaboeuf, aux Ulis.
Au sein du Parc Technopolis, parc clos et sécurisé composé de 12 immeubles.
Nombreux services et prestations : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés ...
Les bureaux sont livrés rénovés et climatisés.


Prestations

  • Parc technologique de 51.000 m² gardienné et sécurisé
  • Composé de 12 immeubles de standing
  • A vocation de bureaux et locaux d'activité
  • Cadre très agréable avec espaces verts soignés et plans d'eau
  • Ensemble immobilier certifié Bream In Use Very Good
  • Restaurant Inter-Entreprises et service de conciergerie
  • Activité: hsp de 3,70m, charge au sol de 1T/m², Porte marchandise
  • Bureaux: climatisation, faux-planchers technique

Accessibilité

  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • SNCF Massy
  • Bus Nombreuses lignes
  • Avion Aéroport d'Orly
  • Accès routier A10 - N118 - N104

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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