PARC DU TECHNOPOLIS
3 Avenue Du Canada 91940 Les Ulis

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 100205

Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield

Surface : 13 264 m² divisibles à partir de 439 m²

Loyer : 120 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
ATHOS	1	1130 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
OLYMPE	2	825 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
OLYMPE	1	1650 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
OMEGA OB11	1	439 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
OMEGA OB12	1	700 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
OMEGA OB21	2	1716 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
PARNASSE	3	834 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
PARNASSE	2	1116 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
PARNASSE	1	1116 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
SIGMA SB12	1	528 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
SIGMA SB21	2	540 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
SIGMA SB22	2	540 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an
THETA TA03	RdC	479 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an
PARNASSE	RdC	1125 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an
ATHOS	RdC	526 m²	Activités	85 € HT/HC/m²/an
	Total	13 264 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	28 € HT/m²/an

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Description

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux et activité dans le parc du Technopolis, situé aux Ulis, dans la ZA de Courtaboeuf.

Ce parc de bon standing, entièrement clos et sécurisé, est composé de 12 immeubles modernes, offrant un cadre professionnel de très bon standing. Il offre également de nombreux services : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés...

Les bureaux et locaux d'activité sont livrés rénovés, garantissant une fonctionnalité accrue dès votre installation. Proposant plusieurs surfaces en terme de taille, le Parc est adapté à tout type d'entreprise.

La ZA de Courtaboeuf est un emplacement stratégique de 1er choix, bien desservi par les principaux axes routiers et les transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un environnement d'affaires dynamique et bien structuré.

Pour découvrir ces espaces de bureaux et d'activité de très bon standing ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre recherche.

Accès

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy
Bus Nombreuses lignes
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A10 - N118 - N104

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.