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Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield

Location de bureaux et activités

PARC DU TECHNOPOLIS
3 Avenue Du Canada 91940 Les Ulis

Réf. : 100205

Surface 19 717 m² divisibles à partir de 90 m²

Loyer à partir de 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité voir le tableau des surfaces

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
Etage 1 906 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ALPHA AB10
Etage 1 280 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ALPHA AB14
Etage 1 118 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ALPHA AB15
Etage 1 318 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ALPHA AB17
Etage 1 186 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ALPHA AB19 + AB13
Etage 1 1130 m² Bureaux 130 € HT/HC/m²/an ATHOS
Etage 1 414 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an EPSILON EB11
Etage 1 728 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an GAMMA GB11
Etage 1 630 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an OMEGA OB11
Etage 1 700 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an OMEGA OB12
Etage 1 1116 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an PARNASSE
Etage 1 528 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an SIGMA SB12
Etage 1 207 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ZETA ZB12
Etage 1 247 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ZETA ZB13
Etage 1 247 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ZETA ZB14
Etage 2 675 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ALPHA AB21
Etage 2 305 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ALPHA AB22
Etage 2 369 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an ALPHA AB23
Etage 2 1130 m² Bureaux 130 € HT/HC/m²/an ATHOS
Etage 2 372 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an BETA BB23
Etage 2 1716 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an OMEGA OB21
Etage 2 1116 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an PARNASSE
Etage 2 540 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an SIGMA SB21
Etage 2 540 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an SIGMA SB22
Etage 2 540 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an SIGMA SB24
Etage 3 831 m² Bureaux 130 € HT/HC/m²/an ATHOS
Etage 3 834 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an PARNASSE
Rez de chaussée 155 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an EPSILON EA05
Rez de chaussée 1125 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an PARNASSE
Rez de chaussée 479 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an THETA TA03
Rez de chaussée 283 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an GAMMA GA03
Rez de chaussée 294 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an SIGMA SA01
Rez de chaussée 391 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an ALPHA AA03 + AA05
Rez de chaussée 90 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an ALPHA AA02
Rez de chaussée 222 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an GAMMA GA04
Rez de chaussée 238 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an GAMMA GA01
Rez de chaussée 294 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an SIGMA SA01
Rez de chaussée 286 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an SIGMA SA01
Rez de chaussée 286 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an SIGMA SA01
Rez de chaussée 260 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an ALPHA AA04
Rez de chaussée 1135 m² Activités 130 € HT/HC/m²/an ATHOS
Rez de chaussée 217 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an EPSILON EA04
Rez de chaussée 217 m² Activités 85 € HT/HC/m²/an ZETA
Total 22,695 m²
55 Parking(s) intérieur(s)
17 Parking(s) intérieur(s)
49 Parking(s) extérieur(s)
47 Parking(s) intérieur(s)
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 28 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, plusieurs surfaces de bureaux et activité de très bon standing à Courtaboeuf, aux Ulis.
Au sein d'un parc clos et sécurisé composé de 12 immeubles.
Nombreux services et prestations : RIE, conciergerie, régisseur sur site, espaces verts soignés ...


Prestations

  • Parc technologique de 51.000 m² gardienné et sécurisé
  • Composé de 12 immeubles de standing
  • A vocation de bureaux et locaux d'activité
  • Cadre très agréable avec espaces verts soignés et plans d'eau
  • Ensemble immobilier certifié Bream In Use Very Good
  • Restaurant Inter-Entreprises et service de conciergerie
  • Activité: hsp de 3,70m, charge au sol de 1T/m², Porte marchandise
  • Bureaux: climatisation, faux-planchers technique
  • Embranchable Fer

Accessibilité

  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • SNCF Massy
  • Bus Nombreuses lignes
  • Avion Aéroport d'Orly
  • Accès routier A10 - N118 - N104

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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