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Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

Immeuble Indépendant
1 Avenue Du Parana 91940 Les Ulis

Réf. : 117774

Surface 2 576 m² divisibles à partir de 644 m²

Disponibilité Juin 2020

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

A louer, bureaux et activités, Courtaboeuf
Immeuble indépendant de 2 576 m² à louer, dans la zone de Courtaboeuf.
L'immeuble sera livré entièrement restructuré et rénové.
Rez-de-Jardin avec accès livraison, terrasse.


Prestations

  • Immeuble indépendant
  • L'immeuble sera entièrement restructuré
  • Labellisation visée
  • Immeuble"Intelligent" (domotique...)
  • Activité hightec possible au RDC
  • 1 accès livraison
  • Bureaux livrés rénovés et climatisés
  • Embranchable Fer

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de jardin 1 Activités 644 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée 1 Bureaux 644 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 1 Bureaux 644 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 1 Bureaux 644 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2576.0 m²

Accessibilité

  • Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • Massy-Palaiseau
  • 1 toutes les 10 min
  • A10, N118, N104 (N20, A6)
  • Orly à 20 min

Quartier

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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