Bureaux
OLYMPIC
9-35 Avenue Pierre De Coubertin
75013 Paris
Réf. : 183124
Surface 3 996 m² divisibles à partir de 557 m²
Prix 10 750 € /m² HD.HT
Disponibilité 31/12/2024
Guillaume FAURE
Surface
Étage | Surface | Type | Prix Vte | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
1 | 729 m² | Bureaux | 10750 € /m² HD.HT | B |
2 | 802 m² | Bureaux | 10750 € /m² HD.HT | B |
3 | 794 m² | Bureaux | 10750 € /m² HD.HT | B |
4 | 557 m² | Bureaux | 10750 € /m² HD.HT | B |
5 | 557 m² | Bureaux | 10750 € /m² HD.HT | B |
6 | 557 m² | Bureaux | 10750 € /m² HD.HT | B |
4 | 62 m² | Terrasse | Nous consulter | B |
5 | 61 m² | Terrasse | Nous consulter | B |
6 | 124 m² | Terrasse | Nous consulter | B |
Total | 4 243 m² | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux entièrement rénovés dans le 13ème arrondissement de Paris entre le stade Charléty et la Cité Universitaire.
Tramway T3 à 2 minutes et RER B à 6 minutes à pieds.
Surface totale de 8809 m².
Divisible à partir de 627 m².
Accès indépendant
Terrasses disponibles aux étages 4 , 5 et 6
Accès PMR
Locaux climatisés
Prestations
- Restructuration des façades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
- Réduction des allègues en béton
- Traitement acoustique des installations techniques
- Plateaux de 1 500 à 1 800 m² accessibles depuis 3 Halls d'accès
- Effectif : 1 personne/10 m² de surface de plateaux de bureaux
- Trame : 1,35 m
- Faux plafond
- Faux plancher
- HSP : 2,57 m dans les bureaux et 2,30 m dans les circulations
- Profondeur des plateaux comprise entre 13,2 m et 15,5 mètres
- Climatisation neuve
- Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
- Création de terrasses accessibles au 4ème et 5ème étage
- Création d'un rooftop au 6ème étage
- Cafétéria ou un espace de co-working au rez de stade
- Restauration classée ERP ou espace de restauration classé
- Contrôle d'accès par badges et vidéophones pour l'accès aux entrées du RDC
- Local vélo d'environ 20 places
- Bureaux rénovés
- Sanitaires rénovés
- Mise aux normes : PMR, désenfumage, sécurité incendie
Accessibilité
- Tram Stade Charléty (T3a)
- Bus PC, 125, 216 et 584
- RER Gentilly (RER B)
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 13, Parking 3, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 4, Sport 7
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1
Porte de Gentilly
Porte de Gentilly est un quartier de 9 150 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 88 % des habitants sont locataires.
Porte de Gentilly est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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