Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Achat ou Location bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux


203 Avenue De Colmar 67100 Strasbourg

Réf. : CWS_3963

Surface 202 m² non divisibles

Loyer 127 € HT/HC/m²/an

Prix 0 € HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
2ème Bureaux 202 m² Immédiate 126,73 € HT/HC/m²/an 21,16 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. 3-6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE 21,16 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD/HF Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total 202 m²

Description

Bureaux au sein d'un immeuble mixte (bureaux/habitation) disposant d'une très belle terrasse et de très belles prestations. Parkings privatifs


Prestations

  • Sol en gré cérame type ardoise, murs en stucco/peinture/ardoise
  • Faux plafond avec éclairage intégré
  • Réseau informatique sol et murs
  • Chauffage central au gaz, Climatisation par système encastré
  • Nombreux placards intégrés sur mesure
  • Sanitaires privatifs
  • Cloisonnement amovible partiel
  • 1 accueil, 9 bureaux
  • 1 kitchenette - 1 local archives
  • 2 caves
  • Parking commandé :
  • 2 emplacements dans la cour
  • 2 emplacements en sous-sol
  • Prix de vente : 550.000 € HD,
  • dont 20.000 € environ de TVA résiduelle
  • Chauffage inclus
  • Taxe foncière : 5.054 €

Accessibilité

  • Tram : ligne A
  • Accès routier : A35 sortie Illkirch ou Neudorf/Meinau

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 36, Parking 7

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 6, Loisirs culturels 2, Sport 20

Éducation

Crèche 6, École 4, Collège 4, Lycée 2

Meinau

Meinau est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/5
2/5
3/5
4/5
5/5