En bordure de rocade, sortie 17, bureaux neufs à vendre
33400 Talence

Réf. : 33_7983

Surface 535 m² divisibles à partir de 53 m²

Prix 1 884 998 €

total par m²

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Balcon ou jardin privatif	Prix vente	Parkings
C1	RDC	Bureaux	164 m²	27 m²	565 000 €	5 places
C2	RDC	Bureaux	85 m²	14 m²	325 000 €	3 places
C4	R+1	Bureaux	58 m²		185 000 €	1 place
C5	R+1	Bureaux	75 m²		240 000 €	2 places
C6	R+2	Bureaux	120 m²		390 000 €	3 places
C7	R+2	Bureaux	53 m²	6 m²	180 000 €	1 place

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé en bordure de rocade, sortie n° 17, un immeuble neuf à destination de bureaux à la vente
Charpente métallique avec bardage panneau sandwich,
baies vitrées plain pied,
ascenseur,
accessibilité PMR,
éligibilité fibre optique
Bureaux : 8 lots sur 5 niveaux pour une surface utile totale de 1 213 m² divisible à partir de 53 m²

Quartier

Transport

Bus 21, Parking 2, Vélo 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 11

Éducation

Crèche 1, École 4, Lycée 2

Thouars - Bijou - Raba

Thouars - Bijou - Raba est un quartier de 8 620 habitants de la ville de Talence dont 75 % des habitants sont locataires.
Thouars - Bijou - Raba est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 minutes en voiture de Bordeaux ou 40 minutes en transports en commun.