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Vente ou Location entrepôts / logistique Cestas Cushman & Wakefield
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Entrepôts

33610 Cestas

Réf. : 157122

Surface 1 950 m² non divisibles

Loyer 67 € HT/HC/m²/an

Prix 717 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Description

A vendre ou à louer bâtiment indépendant de 1 950 m² sur un foncier de 5 573 m².

A louer entrepôt - bureaux de 1 950 m² sur site clos avec parking VL et aire de stockage extérieure béton.
Structure métallique,
Bardage simple peau,
Dalle béton 40 t,
Charpente offrant une possibilité de pont roulant 40 T,
Hauteur libre 8 m,
2 portes de plain-pied dont une de 6 x 6 m,
Bureaux avec hall d'accueil, open space et cloisonnés,
Climatisation,
Câblage RJ 45,
Locaux sociaux avec vestiaires, douches, sanitaires, accès indépendants.


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 1 450 m² Immédiate 67,69 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 717,95 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée 1 Bureaux 500 m² Immédiate 67,69 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction 717,95 € /m² HD.HT à la charge de l´acquéreur
Total 1950.0 m²

Quartier

Gazinet Nord - Toctoucau

Gazinet Nord - Toctoucau est un quartier de 3 530 habitants de la ville de Cestas dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Gazinet Nord - Toctoucau est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 14 km de Bordeaux ou 32 minutes en voiture.

Transport

Bus 4

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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