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Vente entrepôts / logistique Grand-Fougeray Cushman & Wakefield
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Entrepôts

AXE RENNES/NANTES
35390 Grand Fougeray

Réf. : 153135

Surface 21 791 m² non divisibles

Prix 5 500 000 € NET VENDEUR

Disponibilité Immédiate

Stéphane DAUPHIN

Description

Nous vous proposons cet entrepôt logistique à l'acquisition d'une surface de 21791m². Ce bâtiment logistique à vendre sur la commune du Grand Fougeray, idéalement situé sur l'axe Rennes/Nantes est équipé de 79 portes à quai.
Autorisations ICPE n° 1185-2a / 1432-2 / 1435-3 / 1511-3 / 1532 / 2791 / 2795 / 2925.


Prestations

  • 21791m² de bâti (SHON) sur 74380m² de terrain :
  • Entrepôt en température dirigée (14410m²)
  • Entrepôt en froid négatif (1993m²)
  • Entrepôt en température ambiante (2516m²)
  • Bureaux et locaux sociaux (1527m²)
  • Locaux techniques (435m²)
  • Local de charge (948m²)
  • Desamiantage et restructuration des bureaux en 2012 et 2013
  • 79 Portes à quai
  • Charpente métallique
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier - étanché
  • Éclairage par réflecteurs industriels
  • Murs coupe feu
  • Système de sécurité incendie
  • RIA
  • Détection incendie
  • Autorisations d'exploitations :
  • 1185-2a / 1432-2 / 1435-3 / 1511-3 / 1532 / 2791 / 2795 / 2925

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Entrepôts 21 791 m² Immédiate 0 0 252,40 € /m² HD.HT 3% HT du prix de vente hors droits à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 21791.0 m²

Accessibilité

  • Gare de Rennes à 30min (par N137)
  • Accès A83 - A 81 - N24 - N12 (par N137)
  • Aéroports régionaux : Nantes (45min) et Rennes (30 min)
  • (A noter : nouvel aéroport de Notre Dames des Landes à moins de 30 min)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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