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Achat entrepôts / activité Mérignac Cushman & Wakefield

Entrepôts


Avenue Des Marronniers 33700 Merignac

Réf. : 174414

Surface 500 m²

Prix 1 175 € /m² HD.HT

Disponibilité Fin 2022

Agence de Bordeaux

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bâtiment A Activités 500 Fin 2022 1,175 /m² HD.HT 5% HT du prix de vente global HT à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 500 m²

Description

EXCLUSIVITE !

A 1.5 KM DE LA ROCADE DE BORDEAUX - AU COEUR DE LA ZONE ECONOMIQUE DE MERIGNAC
PARC D'ACTIVITES DIVISIBLE EN CELLULES DE 250 M² A VENDRE

Un programme de locaux modulables selon son concept «Ecchobloc», destiné à accueillir des activités du secteur de l'artisanat, de la construction, de la petite production ou du commerce de gros.
La modularité du programme permet de livrer des bâtiments d'une surface multiple de 250 m² soit : 500 m², 750 m², 1000 m² et plus.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Cellule vendue brut fluides en attente
- Structure métallique / Bardage double peau / Toiture bac acier isolé
- Dalle béton quartz
- Hauteur libre de 6 à 8 m
- Eclairage naturel par polycarbonate
- 2 Places de stationnement par module de 250 m²

Honoraires de commercialisation: 5% HT du prix de vente global HT à la charge de l'acquéreur


Accessibilité

  • Accessibilité rocade à 1.5 km sorties n°10 et 11.
  • Extension Tramway aéroport, mise en service : 2021.
  • Aéroport à 500 m.

Quartier

Transport

Bus 75, Vélo 1, Aéroport 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 1

Beaudésert

Beaudésert est un quartier de 2 560 habitants de la ville de Mérignac dont 70 % des habitants sont locataires.
Beaudésert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km de Bordeaux ou 31 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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