Batiment A
4 Rue De Lisbonne 67170 Bernolsheim

Localisation

Contrat et Conditions

Description

Au sein de la plateforme d'activités du pays de Brumath ce nouveau site se caractérise par ses surfaces de 150 à 370 m² idéal pour les PME/PMI.

Situés dans la commune de Bernolsheim (67170), le service Activité Cushman & Wakefield vous propose des locaux disponibles à la location d'une surface totale de 2 625 m² divisibles à partir de 375 m².

Localisée à la sortie directe de l'autoroute A4 Paris-Strasbourg, cette zone permet d'accéder rapidement à l'Aéroport International de Strasbourg et à sa gare TGV comme à l'autoroute A35 en direction de l'Allemagne.
Elle répond à vos besoins, grâce à un espace de services à destination des entreprises et à un découpage du foncier effectué sur mesure : de trois à plusieurs dizaines d'hectares.

Prestations

• Stockage, atelier, bureau en mezzanine
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• Charpente métallique
• Façades : bardage double peau
• Toiture bac acier isolé prélaqué
• Hauteur : 7.5 m
• Sol : béton quartzé traité anti-poussière
• 60 Parkings privatifs sur site
• 4 Bornes de rechargement pour véhicules électriques, en foisonnement
• Aménagement sur mesure possible
• Possibilité de combiner plusieurs lots
• Eclairage par projecteur fluo
• Accès par porte sectionnelle 3 x 4 m
• Charge au sol entrepôt : 3 T/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• Loyer annuel (HT/HC/LOT)
• Lots A01, A02, A15 et A16 : 20 600.00 euros
• Lots A03 à A14 : 35 000.00 euros
• Possibilité d'aménagement des mezzanines, moyennant un surloyer de : 4 200.00 euros HT/HC/AN (lots A03 à A14)
• Charges annuelles (HT/m²) : 6.00 euros
• (honoraires de gestion et assurance immeuble)
• Impôt foncier annuel (HT/m²) : 6.00 euros

Accès

• Autoroute A4, sortie Brumath

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques