Flex / Coworking Bureaux Privés
10 Rue Du Chemin De Fer 68520 Burnhaupt-Le-Haut

Localisation

Contrat et Conditions

Description

Située au cœur du bassin économique de la Porte d'Alsace, la zone d'activité de Burnhaupt-le-Haut constitue un emplacement particulièrement adapté à l'implantation et au développement d'entreprises à la recherche de locaux d'activités, d'ateliers, d'entrepôts ou de surfaces mixtes. Structurée autour de la rue du Chemin de Fer et intégrée à un environnement économique dynamique, elle bénéficie d'un tissu d'entreprises diversifié, réunissant activités industrielles, artisanales, logistiques et services aux professionnels. La présence d'acteurs établis dans les domaines du transport, de la mécanique de précision, de la maintenance industrielle, de la fabrication et du négoce contribue à renforcer l'attractivité et la vocation économique du secteur.

La rue du Chemin de Fer offre une desserte fonctionnelle, particulièrement adaptée aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises et de véhicules professionnels. Sa connexion aux principaux axes routiers du secteur permet de rejoindre rapidement l'autoroute A36, située à environ quinze minutes, et facilite les déplacements vers Mulhouse, Belfort, Colmar ainsi que les principaux pôles économiques du Haut-Rhin et du Territoire de Belfort. L'aéroport de Mulhouse-Bâle est également accessible en une trentaine de minutes, tandis que la gare de Mulhouse se situe à environ vingt-cinq minutes en voiture.

Au-delà de ses qualités logistiques, l'environnement immédiat offre aux entreprises et à leurs collaborateurs un cadre pratique au quotidien. La proximité du centre de Burnhaupt-le-Haut, des commerces, des restaurants et des services de proximité facilite les pauses déjeuner, les rendez-vous professionnels et les besoins courants des salariés. Le secteur bénéficie également de la proximité d'une zone commerciale et d'un pôle santé, renforçant son confort d'usage.

Par son accessibilité, son environnement économique et la diversité des activités qui y sont implantées, la zone de Burnhaupt-le-Haut s'affirme ainsi comme une adresse pertinente pour accompagner durablement l'activité et le développement des entreprises.

Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Contactez-nous !

Prestations

• Stockage, atelier, bureau en mezzanine
• Locaux livrés bruts, fluides en attente
• Charpente métallique
• Façades : bardage double peau
• Toiture bac acier isolé prélaqué
• Hauteur : 7.5 m
• Sol : béton quartzé traité anti-poussière
• Eclairage par projecteur fluo
• Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle
• Charge au sol entrepôt : 2 T/m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
• 40 Parkings privatifs sur site
• Aménagement sur mesure possible
• Possibilité de combiner plusieurs lots
• Loyer annuel (HT/HC/LOT)
• Lot 04 : 25 300.00 euros
• Lots 01, 06 : 26 100.00 euros
• Lots 02, 03, 05, 07, 08, 09, 10 : 26 200 euros
• Charges annuelles (HT/m²) : 10.00 euros
• Impôt foncier annuel (HT/m²) : 3.00 euros

Accès

• Accès routier : A36, N83
• Colmar à 20'

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques