Location de activités et commerces
MOLX ECOPOLE DE GARDANNE BAT A
383 Avenue Ambroise Croizat
13120 Gardanne
Réf. : 190925
Surface 702 m² divisibles à partir de 232 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité 31/12/2026
Mael BONSIGNORI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 238 m² | Commerce | 165 € HT/HC/m²/an | Bât A CELLULE A2 |
| RdC | 232 m² | Commerce | 165 € HT/HC/m²/an | Bât A CELLULE A1 |
| RdC | 232 m² | Commerce | 165 € HT/HC/m²/an | Bât A CELLULE A3 |
| Total | 702 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Surface commerciale à louer à Gardanne, au coeur du Pays d'Aix
Découvrez vite à la location une surface commerciale d'environ 732 m², divisibles à partir de 232 m².
Idéalement situé et profitant d'une belle visibilité de la départementale, ce bâtiment à construire devrait répondre à l'ensemble des critères de votre future implantation.
Nombreuses places de parking devant l'immeuble et hauteur sous plafond importante permettant de nombreuses activités.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Prestations
- Programme de locaux d'activités et commerce à construire
- Sur la commune de Gardanne à proximité du centre-ville
- Bardage type panneau sandwich
- Dalle béton
- Livré brut
- Photovoltaïque en toiture
- 1 porte sectionnelle par lot ( 4m)
- Hauteur sous ferme 6,45 m ( bât c)
- Parking libre
- Surface RDC : 702 m²
Accessibilité
- SNCF Gare Aix en Provence TGV à 20 min
- Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
- Autoroute Autoroute A 51 à 10 min
- Accès routier Départementale D6 à proximité
Quartier
Transport
Bus 46, Gare (Gardanne), Parking 2
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 2, École 1
Montaiguet
Montaiguet est un quartier de 3 380 habitants de la ville de Gardanne dont 61 % des habitants sont propriétaires.
Montaiguet est un quartier calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 22 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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