Activités
3 Impasse De La Manufacture
67114 Eschau
Réf. : CWS_6066
Surface 343 m² non divisibles
Loyer à partir de 55 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Bureaux | 55 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 1 | Activité-dépôt | 224 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | 1 | Mezzanine | 64 m² | Immédiate | 55,00 € HT/HC/m²/an | 5,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 343 m² |
Description
Lot d'activité doté de bureaux, disponible à la location, au sein d'un bâtiment neuf situé dans la zone d'activité d'ESCHAU sur site clos avec portail.
D'une hauteur de 7.5 m, ce bien dispose de 1 porte sectionnelle.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau isolé
- Toiture : bac acier multicouches
- Hauteur : 6.1 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Chauffage par aérothermes
- électriques
- Eclairage led
- Sanitaires H/F
- Prise 380 V
- Accès par 1 porte sectionnelle
- motorisée
- Parkings extérieurs
- Bureaux
- Open space disposant d'une grande
- surface vitrée
- Sol : carrelage
- Faux plafond
- Luminaires Led
- Chauffage par radiants électriques
- Cloisonnement
- 1 open space, 1 kitchenette
- MEZZANINE
- Pourvue d'un garde au corps et d'un escalier
- Peut servir de stockage (en l'état) ou peut être aménagé en bureaux
- Loyer annuel (HT/HC) : 34 980.00
- Charges annuelles (HT/m²) : 5.00
- (électricité des communs, assurance, maintenance portail, eau)
- Impôt Foncier annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : RN 83, puis D353, sortie ESCHAU
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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