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Location entrepôt / activités Eschau Cushman & Wakefield

Activités


3 Impasse De La Manufacture 67114 Eschau

Réf. : CWS_6066

Surface 343 m² non divisibles

Loyer à partir de 55 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC1Bureaux55 m²Immédiate110,00 € HT/HC/m²/an5,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC1Activité-dépôt224 m²Immédiate110,00 € HT/HC/m²/an5,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine1Mezzanine64 m²Immédiate55,00 € HT/HC/m²/an5,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total343 m²

Description

Lot d'activité doté de bureaux, disponible à la location, au sein d'un bâtiment neuf situé dans la zone d'activité d'ESCHAU sur site clos avec portail.
D'une hauteur de 7.5 m, ce bien dispose de 1 porte sectionnelle.


Prestations

  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs : bardage double peau isolé
  • Toiture : bac acier multicouches
  • Hauteur : 6.1 m
  • Sol : béton traité anti-poussière
  • Chauffage par aérothermes
  • électriques
  • Eclairage led
  • Sanitaires H/F
  • Prise 380 V
  • Accès par 1 porte sectionnelle
  • motorisée
  • Parkings extérieurs
  • Bureaux
  • Open space disposant d'une grande
  • surface vitrée
  • Sol : carrelage
  • Faux plafond
  • Luminaires Led
  • Chauffage par radiants électriques
  • Cloisonnement
  • 1 open space, 1 kitchenette
  • MEZZANINE
  • Pourvue d'un garde au corps et d'un escalier
  • Peut servir de stockage (en l'état) ou peut être aménagé en bureaux
  • Loyer annuel (HT/HC) : 34 980.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : 5.00 €
  • (électricité des communs, assurance, maintenance portail, eau)
  • Impôt Foncier annuel (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Accès routier : RN 83, puis D353, sortie ESCHAU

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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