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Location entrepôt / activités Eschau Cushman & Wakefield

Activités


Zone De La Neuhard 67114 Eschau

Réf. : CWS_6070

Surface 627 m² divisibles à partir de 153 m²

Loyer 110 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 2T 2023

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdC02Bureaux30 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC02Activité-dépôt93 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine02Mezzanine30 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC03Bureaux30 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC03Activité-dépôt93 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine03Mezzanine30 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC06Bureaux30 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC06Activité-dépôt93 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine06Mezzanine30 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC07Bureaux30 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
RdC07Activité-dépôt108 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Mezzanine07Mezzanine30 m²2T 2023110,00 € HT/HC/m²/an3,53 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total627 m²

Description

Lots d'activité, disponibles à la location, au sein d'un bâtiment en cours de construction situé dans la zone d'activité Neuhard à ESCHAU. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine.


Prestations

  • Bardage métallique
  • Grandes surfaces vitrées
  • Menuiseries aluminium
  • Hauteur libre : 6 m
  • Accès à chaque lot par 1 porte
  • sectionnelle
  • 1 Porte sectionnelle 3 x 3 m/lot
  • Dallage béton quartzé, résistance
  • 1T/m²
  • Parkings extérieurs/lot
  • Lots 2 et 7 : 4 emplacements
  • Lots 3 et 6 : 3 emplacements
  • MEZZANINE
  • Dispose d'un garde au corps et d'un escalier
  • Peut servir de stockage en l'état
  • Bureaux
  • A aménager, selon vos besoins
  • Loyer annuel (HT/HC/lot)
  • Lots 2, 3 et 6 : 16 830.00 €
  • Lot 7 : 18 480.00 €
  • Loyer parkings (HT/emplacement/an) : 360.00 €
  • Charges annuelles (HT/m²) : 3.53 €
  • Impôt Foncier annuel (HT/m²) : à confirmer

Accessibilité

  • Accès routier : RN 83, puis D353, sortie ESCHAU

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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