Activités
Zone De La Neuhard
67114 Eschau
Réf. : CWS_6070
Surface 627 m² divisibles à partir de 153 m²
Loyer 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 2T 2023
Jérôme CLEVENOT
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 02 | Bureaux | 30 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 02 | Activité-dépôt | 93 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | 02 | Mezzanine | 30 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 03 | Bureaux | 30 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 03 | Activité-dépôt | 93 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | 03 | Mezzanine | 30 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 06 | Bureaux | 30 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 06 | Activité-dépôt | 93 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | 06 | Mezzanine | 30 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 07 | Bureaux | 30 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| RdC | 07 | Activité-dépôt | 108 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Mezzanine | 07 | Mezzanine | 30 m² | 2T 2023 | 110,00 € HT/HC/m²/an | 3,53 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | |||||
| Total | 627 m² |
Description
Lots d'activité, disponibles à la location, au sein d'un bâtiment en cours de construction situé dans la zone d'activité Neuhard à ESCHAU. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine.
Prestations
- Bardage métallique
- Grandes surfaces vitrées
- Menuiseries aluminium
- Hauteur libre : 6 m
- Accès à chaque lot par 1 porte
- sectionnelle
- 1 Porte sectionnelle 3 x 3 m/lot
- Dallage béton quartzé, résistance
- 1T/m²
- Parkings extérieurs/lot
- Lots 2 et 7 : 4 emplacements
- Lots 3 et 6 : 3 emplacements
- MEZZANINE
- Dispose d'un garde au corps et d'un escalier
- Peut servir de stockage en l'état
- Bureaux
- A aménager, selon vos besoins
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lots 2, 3 et 6 : 16 830.00
- Lot 7 : 18 480.00
- Loyer parkings (HT/emplacement/an) : 360.00
- Charges annuelles (HT/m²) : 3.53
- Impôt Foncier annuel (HT/m²) : à confirmer
Accessibilité
- Accès routier : RN 83, puis D353, sortie ESCHAU
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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