Wave Park Illkirch
4 A Rue Denis Papin
67400
Illkirch Graffenstaden
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6717
Surface : 189 m² non divisibles
Loyer : 95 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 6 | Bureaux | 32 m² | Immédiate | 94,60 € HT/HC/m²/an | 8,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon l'indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 6 | Activité-dépôt | 97 m² | Immédiate | 94,60 € HT/HC/m²/an | 8,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon l'indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| Mezzanine | 6 | Mezzanine | 60 m² | Immédiate | 94,60 € HT/HC/m²/an | 8,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation du loyer : annuelle selon l'indice ILAT publié par l'INSEE | |||||
| Total | 189 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Local d'activité à usage de stockage disponible à la location, au sein d'un parc neuf répondant aux normes RT2012, dédié aux PME-TPE.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.
Prestations
- LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT en R+1
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : bac acier isolé
- Sol : béton traité anti-poussière
- Porte sectionnelle électrique de 4.5 x 3.5 m
- Gaz en attente
- 1 Prise 380 V dans l'atelier
- Sanitaires PMR dans le dépôt au RdC
- Accès camions avec aire de retournement
- 2 Parkings extérieurs
- BUREAUX en RdC
- Porte d'entrée indépendante
- Chauffage/climatisation réversible
- Loyer annuel (HT/HC) : 17 880.00
- Charges annuelles (HT) : 1 512.00
- Impôt foncier annuel (HT) : 1 094.00
- Frais de rédaction d'acte (HT) : 900.00
Accès
- Gare SNCF à 3 km
- Bus : ligne 6, arrêt Desaix à 1 km
- Accès routier : zone accessible par l'A4 et l'A35, sortie Souffelweyersheim
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 16, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1
Centre Ouest
Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 189 m² non divisibles
Loyer : 95 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
