Location
Locaux Activité
9 Route D'Eschau
67400
Illkirch-Graffenstaden
Disponibilité : immédiate
| Réf. : CWS_6934
Surface : 2 648 m² non divisibles
Loyer : 72 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| Total | ||||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Bâtiment industriel indépendant, à louer, construit en 1995 sur un terrain de 5 417 m².
Ce bien est bénéficie d'un PLU autorisant les activités de loisir !
Prestations
- ACTIVITES DE LOISIR AUTORISEES
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier avec isolation
- Hauteur : 6 m
- Sol dallage traité anti-poussière
- Chauffage par aérohermes gaz
- Eclairage par large cintronef + luminaires
- Accès par 6 portes sectionnelles 3.5 x 3.5 m
- Sanitaires, vestiaires, réfectoire
- EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
- Réseau RIA
- Auvent de déchargement
- 58 Parkings extérieurs sur site
- Bureaux
- Murs peints, sol moquette et dalles plastiques
- Eclairage par luminaires encastrés dans plafond suspendu
- Chauffage gaz
- Cloisonnement
- RdC : 3 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaires
- R+1 : 10 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaires
- Loyer annuel (HT/HC) : 190 000.00
- Charges annuelles (HT) : Néant
- Impôt foncier annuel (HT) : 22 420.00
Accès
- Zone accessible par A 35 sortie ZI ILLKIRCH SUD
- Bus CTS ligne 65
- Proximité aéroport et accès rapide vers l'Allemagne
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 26, Parking 12
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 8
Santé & Services Public
Police 1, Santé 16, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 1
Centre Ouest
Centre Ouest est un quartier de 9 160 habitants de la ville de Illkirch-Graffenstaden dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Centre Ouest est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km de Strasbourg ou 12 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 2 648 m² non divisibles
Loyer : 72 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
