ARTIFLEX PARK
Rue Louis Renault 69330 Jonage

Réf. : 191648

Surface 1 669 m² divisibles à partir de 202 m²

Loyer à partir de 104 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Rémy IBANEZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
	256 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment A
	44 m²	Mezzanine	Nous consulter	Bâtiment A
	43 m²	Locaux sociaux	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A1	343 m²	Activités	104.88 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A1
	115 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment A
	44 m²	Mezzanine	Nous consulter	Bâtiment A
	43 m²	Locaux sociaux	Nous consulter	Bâtiment A
Total Cellule A2	202 m²	Activités	105.21 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A A2
	261 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment B
	49 m²	Mezzanine	Nous consulter	Bâtiment B
	47 m²	Locaux sociaux	Nous consulter	Bâtiment B
Total Cellule B2	357 m²	Activités	108.1 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B2
	261 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment B
	49 m²	Mezzanine	Nous consulter	Bâtiment B
	47 m²	Locaux sociaux	Nous consulter	Bâtiment B
Total Cellule B4	357 m²	Activités	103.87 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B4
	109 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment B
	49 m²	Mezzanine	Nous consulter	Bâtiment B
	47 m²	Locaux sociaux	Nous consulter	Bâtiment B
Total Cellule B1	205 m²	Activités	110.99 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B1
	109 m²	Activités	Nous consulter	Bâtiment B
	49 m²	Mezzanine	Nous consulter	Bâtiment B
	47 m²	Locaux sociaux	Nous consulter	Bâtiment B
Total Cellule B3	205 m²	Activités	105 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B B3
Total	1 669 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Description

Nous vous proposons plusieurs locaux d'activités neufs, disponibles début 2026, situés dans la zone d'activité dynamique de Meyzieu/Jonage.
Ces locaux sont adaptables pour divers types d'activités industrielles ou de stockage.
Deux bâtiments sont disponibles, comprenant au total six locaux de 1669 m², divisibles de 202 m² à 357 m², avec la possibilité d'accoler les lots pour obtenir des surfaces plus grandes.

Les locaux, construits avec des matériaux de qualité, offrent des espaces de travail modernes et fonctionnels, prêts à être aménagés selon vos exigences. Ils bénéficient de nombreux stationnements extérieurs et d'une aire de manoeuvre, assurant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs.

L'accessibilité est un atout majeur de ces biens. Situés à proximité des accès reliant le périphérique Laurent Bonnevay, ces locaux permettent des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A42 et la rocade Est, facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs.

Ces locaux d'activités sont une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de stockage. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Meyzieu/Jonage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces biens !