1623 Avenue Henri Schneider 69330 Jonage

Réf. : 192042

Surface 851 m² non divisibles

Loyer 95 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	100 m²	Bureaux	95 € HT/HC/m²/an
RdC	653 m²	Activités	95 € HT/HC/m²/an
Mez	98 m²	Activités	95 € HT/HC/m²/an	Atelier
Total	851 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	8.29 € HT/m²/an

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activité de 851 m² au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de Jonage (69330).

Ce local d'activité est composé d'une belle partie activité avec une hauteur de 6.5 m, une dalle industrielle béton quartz d"une portance de 2.5t/m², d'une porte d'accès pain pied par porte sectionnnelle de dimension 4X4,5 m.
Eclairage LED et chauffage par aérothermes gaz complète ce lot.
Le parc d'activité récent est composé clos et sécursié.

Un espace atelier d'une centaine de mètres carrés sous mezzanine, d'un espace bureau aménagé en R+1 disposant des dernières prestations (pavé LED, Climatisation réversible, sol souple, etc.)

5 places de stationnement sont incluses avec le lot.

Situé au coeur de la ZAC des Gaulnes, le bâtiment est localisé sur la commune de Jonage (69330).
Il bénéficie d'une environnement attractif à proximité des grand axes de communication structurants tels que l'autoroute A46, l'autoroute A432, la proximité avec l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV et proche du tramway T3 et Rhône Express.

Idéal pour toutes activités de stockage et de production.