4 Rue Jean Mace 69330 Meyzieu

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 191146

Location entrepôts / activités Meyzieu Cushman & Wakefield

Surface : 5 395 m² non divisibles

Loyer : 110 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	140 m²	Bureaux	Nous consulter
	5255 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule	5395 m²	Activités	110 € HT/HC/m²/an
Total	5 395 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

À louer au coeur de la ZI DE MEYZIEU (69330), un bâtiment industriel de 5 395 m², idéal pour les entreprises à la recherche de locaux industriels performants et immédiatement opérationnels. Situé au 4, rue Jean Macé, ce site rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe des axes autoroutiers A43, A432, A42 via l'A46 (rocade Est), et d'un accès facilité par les lignes T3 et T20-Zi2 ainsi que la gare Lyon Saint-Exupéry.

Ce bâtiment industriel, non divisible, se compose de 5 255 m² de surface d'activités et de 140 m² de bureaux. Il est parfaitement adapté aux activités de levage grâce à ses 4 ponts roulants de 3,75 T à 12,5 T, avec une capacité de chemins de ponts allant jusqu'à 40 T. La hauteur libre de 9,5 m, la dalle renforcée à 9 T/m², et la puissance électrique de 630 KWA offrent un environnement technique de haut niveau. Deux portes de plain-pied (6 m x 4,6 m), une aire de manoeuvre poids lourds de 50 m, 47 places de stationnement, ainsi qu'un espace extérieur partagé de 10 000 m² complètent les prestations.

Le site est clos, sécurisé par contrôle d'accès, et propose 400 m² de stockage extérieur.

Des travaux d'adaptation sont envisageables : déplacement des ponts, installation de bornes de recharge, ou modification des locaux industriels selon vos besoins.

Accès

Bus Lignes T20-Zi2
Tram T3
SNCF Gare de Lyon Saint Exupéy
Accès routier Direct par A46 (Rocade Est)- Echangeur 7.1
Accès routier Raccordement aux autoroutes A43, A432, A42
Aéroport Lyon Saint Exupéy

Quartier

Transport

Métro / Tram (Meyzieu - Les Panettes), Bus 23

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Sport 2

Éducation

École 1

Sud Est

Sud Est est un quartier de 4 850 habitants de la ville de Meyzieu dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Sud Est est un quartier calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 km du centre de Lyon ou 29 minutes en voiture.