Location
Locaux Activité
12 Avenue Des Andes
91940
Les Ulis
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 109338
Surface : 1 329 m² divisibles à partir de 20 m²
Loyer : 71 € /m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 80 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| A | 1 | 50 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| A | 1 | 20 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| A | RdC | 230 m² | Bureaux | 120.5 € HT/HC/m²/an | |
| A | RdC | 100 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| A | RdC | 50 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| A | RdC | 27 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| A | RdC | 22 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| A Quai de chargement | Total Cellule Quai de chargement | 350 m² | Bureaux | 128.5 € HT/HC/m²/an | |
| A | RdC | 120 m² | Activités | 128.5 € HT/HC/m²/an | |
| A | Sous-Sol | 630 m² | Activités | Nous consulter | |
| A SS | Total Cellule SS | 630 m² | Activités | 71.43 € | |
| Total | 1 329 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 30 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Situé aux Ulis, au sein d'un environnement économique dynamique, cet ensemble immobilier propose 942 m² de bureaux, divisibles à partir de 18 m², avec la possibilité d'exercer une activité annexe et d'exploiter un espace de stockage en sous-sol. C
es locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et sont adaptés à diverses configurations, que ce soit pour des bureaux classiques, des espaces de coworking ou une activité nécessitant du stockage complémentaire.
Bâtiment fonctionnel avec climatisation réversible, câblage informatique, accès sécurisé et ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10, N118 et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Stationnement disponible sur site.
Disponibilité immédiate !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prestations
- Bâtiment ancien
- Bureaux livrés rénovés, cloisonnés
- Prestations classiques
- Surface RDC : 549 m²
Accès
- Aéroport Orly à 15 min
- Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
- Bus 1 toutes les 10 min
- RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
- RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Quartier
Transport
Bus 28, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 3
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 1
Plein Sud
Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 329 m² divisibles à partir de 20 m²
Loyer : 71 € /m²/an
Disponibilité : Immédiate
