L'ODYSSEE (LABORATOIRES)
6 Rue De La Terre De Feu 91940 Les Ulis

Réf. : 154952

Surface 1 290 m² divisibles à partir de 50 m²

Prix Nous consulter

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	250 m²	Bureaux	Nous consulter
0	370 m²	Activités	Nous consulter
0	310 m²	Activités	Nous consulter
1	360 m²	Activités	Nous consulter
Total	1 290 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activité d'une surface totale de 1 290 m², divisibles à partir de 50 m², situés au coeur d'une zone d'activité dynamique à Les Ulis. Ces espaces modulables offrent une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de votre entreprise, que ce soit pour des activités industrielles, artisanales, de stockage ou de services.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux permettent un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les flux de marchandises et les déplacements de vos collaborateurs. Leur configuration permet d'aménager les espaces selon vos exigences professionnelles, avec des surfaces optimisées pour un usage efficace et fonctionnel.

Proche des commodités et des transports en commun, ce site représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et accessible. Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prestations

Bâtiment tertiaire intégralement réhabilité en 2021 à destination de laboratoires de recherche scientifique dans une approche « clé en main »
Plusieurs sociétés ont déjà choisi l'Odyssée : Adionics et Occlugel
Laboratoires L1 ou L2 avec bureaux d'accompagnement
Site clos et sécurisé
Immeuble sous vidéo surveillance avec contrôle d'accès
Plus de 120 m² d'espace de convivialité
Terrasse extérieure
Surface RDC : 930 m²

Accessibilité

Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.