91940 Les Ulis

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 174567

Location entrepôts / activités Les Ulis Cushman & Wakefield

Surface : 878 m² divisibles à partir de 228 m²

Loyer : 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	71 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	64 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	314 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot A	385 m²	Activités	130 € HT/HC/m²/an
RdC	157 m²	Activités	Nous consulter
R+1	108 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot C	265 m²	Activités	130 € HT/HC/m²/an
RdC	164 m²	Activités	Nous consulter
Total Cellule Lot B	228 m²	Activités	130 € HT/HC/m²/an
Total	878 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	13 € HT/m²/an

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Description

Immeuble indépendant à la location - 877 m² - Courtaboeuf

À louer, immeuble indépendant situé au coeur d'un emplacement stratégique, au 7 Rue de la Réunion, offrant une surface d'environ 877 m² divisibles en 3 lots à partir de 245 m². Idéalement conçu pour des bureaux ou des locaux d'activités, cet espace est entièrement divisible, permettant une flexibilité d'aménagement.

L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, avec un stationnement facile et des transports en commun à proximité. Son agencement moderne et sa luminosité naturelle créent un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Disponible immédiatement, cet immeuble saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement flexible et bien situé.

N'attendez plus pour visiter ce bien unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Accès

A 20 km de la Porte d'Orléans le parc d'activités de Courtaboeuf regroupe de grandes entreprises d'électronique, d'informatique, de laboratoires médicaux et de matériel médical
Accès direct par A10 et A6, liaison A86 et Francilienne N104.
Gare RER et TGV de Massy à 6 mn ; Gare d'Orsay à 4 mn. ; réseau APTR.

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.