91940 Les Ulis
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 174567
Surface : 878 m² divisibles à partir de 228 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 71 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| R+1 | 64 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| RdC | 314 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Lot A | 385 m² | Activités | 130 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 164 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Lot B | 228 m² | Activités | 130 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 108 m² | Activités | Nous consulter | |
| RdC | 157 m² | Activités | Nous consulter | |
| Total Cellule Lot C | 265 m² | Activités | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 878 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 13 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Immeuble indépendant à la location - 877 m² - Courtaboeuf
À louer, immeuble indépendant situé au coeur d'un emplacement stratégique, au 7 Rue de la Réunion, offrant une surface d'environ 877 m² divisibles en 3 lots à partir de 245 m². Idéalement conçu pour des bureaux ou des locaux d'activités, cet espace est entièrement divisible, permettant une flexibilité d'aménagement.
L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, avec un stationnement facile et des transports en commun à proximité. Son agencement moderne et sa luminosité naturelle créent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Disponible immédiatement, cet immeuble saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement flexible et bien situé.
N'attendez plus pour visiter ce bien unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Prestations
- Immeuble indépendant d'environ 888m² sur une parcelle de Terrain traversante d'environ 1700m²
- Loué à un mono-locataire et divisible (déjà divisé) en 3 lots
- HSP de 7M
- Dalle 3T
- Dalle chauffante électrique au RDC
- 3 portes sectionnelles
- Espaces extérieurs
- Convecteurs électriques dans les bureaux
- Loyer 120 K euros HT HC /an
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 635 m²
- Surface terrain : 1700
- Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Béton
- Couverture : Bac acier
Accès
- A 20 km de la Porte d'Orléans le parc d'activités de Courtaboeuf regroupe de grandes entreprises d'électronique, d'informatique, de laboratoires médicaux et de matériel médical
- Accès direct par A10 et A6, liaison A86 et Francilienne N104.
- Gare RER et TGV de Massy à 6 mn ; Gare d'Orsay à 4 mn. ; réseau APTR.
Quartier
Transport
Bus 28, Parking 3
Se restaurer
Restaurant 3
Santé & Services Public
Santé 4
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 1
Plein Sud
Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 878 m² divisibles à partir de 228 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
