Batiment 13
13 Allee Des Foulons
67380
Lingolsheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_2665
Surface : 1 340 m² divisibles à partir de 668 m²
Loyer : 60 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| Total | ||||
Contrat et Conditions
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Locaux disponibles à la location, au sein d'un bâtiment mixte situé dans un parc verdoyant au coeur de Lingolsheim, à proximité de l'A35.
Prestations
- Ossature et charpente béton
- Couverture par bac acier avec isolation multicouche
- Eclairage zénithal par lanterneaux
- Façades par panneaux isolés béton finition gravillon lavé
- Sol dallage béton traité anti-poussière
- Hauteur : 5,40 à 6,10 m
- Accès par 1 porte industrielle sectionnelle
- Chauffage électrique par câbles chauffants dans la dalle
- Sanitaires
- Protection incendie : poste RIA complet (état à vérifier)
- Bureaux
- Curage et désamiantage réalisés
- Sol dalle brut de béton permettant la mise en place d'un revêtement souple par le preneur
- Sanitaires privatifs
- Accès indépendant pour chaque lot
- Parkings
- Loyer annuel (HT/HC/lot)
- Lot 201 : 40 344.00
- Lot 202 : 40 098.00
- Provisions sur charges (HT/m²/an) : 14.23
- (syndic ASL, assurances, espaces extérieurs, entretien des communs, ...)
- Frais de gestion Technique : 5 % HT du loyer annuel HT
- Frais d'acte (HT) : 3 000.00
Accès
- Bus : Lignes 15 et 50 Tram : Lignes B et C
- Accès routier : A35 sortie Eckbolsheim ou Montagne Verte
- Arrêt gare TER (ligne Strasbourg Molsheim), Strasbourg Roethig à 5 min à pied du Parc
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 21
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 2
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier de 5 430 habitants de la ville de Lingolsheim dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Tiergaertel - Européen - Alouettes - Galilée - Tanneries est un quartier calme avec 81 % d'appartements et 19 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Strasbourg ou 44 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 340 m² divisibles à partir de 668 m²
Loyer : 60 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
