Local D'Activites A Louer Quint Fonsegrives 31130 Quint Fonsegrives

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Description

Sur une parcelle indépendante située Zone de Ribaute à Quint Fonsegrives, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface d'environ 313 m² comprenant:
- environ 141 m² de surface bureaux répartie en RDC et R+1 entièrement équipée d'un système de climatisation réversible comprenant un espace accueil, une cuisine équipée, 4 bureaux cloisonnés, un local d'archive et deux sanitaires.
- environ 172 m² de surface de stockage de 6.20 m de hauteur, chauffée par 2 aérothermes et équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 m. La surface comprend également un vestiaire avec douche et un sanitaire.
Espace extérieur de stockage privatif
Accès poids lourds

Prestations

• Accès gros porteur
• Accès plain-pied : 2
• Aérothermes
• Archives
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Cuisine équipée : oui
• Douche : 1
• EDF Tarif Bleu
• Façade bardage double peau
• Fibre optique
• Hauteur sous plafond : 6.20 m
• Nature du sol : béton
• Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
• Nombre de bureaux : 4
• Portail manuel
• Porte sectionnelle motorisée : 3.60 x 4 m
• Sanitaire : 3
• Site clos et sécurisé
• Sol plastique / Linoléum
• Toiture isolée
• Trappe de désenfumage
• Triphasé
• Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
• Type de chauffage dépôt : 2 aérothermes
• Vestiaires
• Espace de stockage extérieur

Accès

• Accès immédiat au périphérique sortie n° 17
• Desservi par les lignes de bus L1, 83, 107 et 109
• Zone très attractive pour les sociétés qui y bénéficient d'une localisation stratégique à proximité de la rocade toulousaine et des liaisons vers le métro ligne A.
• 4 places de parking privatives viennent compléter le bien

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques