Location entrepôt / activités Saint-Priest Cushman & Wakefield

Activités

PARC ACTY - PHASE 2 E3
Avenue Charlie Chaplin 69800 Saint Priest

Réf. : 187394

Surface 4 776 m² divisibles à partir de 796 m²

Loyer 98 € /m²/an HT HC

Alexia Chapit
Alexia Chapit

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+1 149 m² Bureaux 135 € E3
R+1 149 m² Bureaux 135 € E3
R+1 149 m² Bureaux 135 € E3
R+1 149 m² Bureaux 135 € E3
R+1 149 m² Bureaux 135 € E3
R+1 149 m² Bureaux 135 € E3
RdC 647 m² Activités 90 € E3
Total Cellule Lot 1 796 m² Activités 98.21 € HT/HC/m²/an E3 Lot 1
RdC 647 m² Activités 90 € E3
Total Cellule Lot 2 796 m² Activités 98.2 € HT/HC/m²/an E3 Lot 2
RdC 647 m² Activités 90 € E3
Total Cellule Lot 3 796 m² Activités 98.2 € HT/HC/m²/an E3 Lot 3
RdC 647 m² Activités 90 € E3
Total Cellule Lot 4 796 m² Activités 98.2 € HT/HC/m²/an E3 Lot 4
RdC 647 m² Activités 90 € E3
Total Cellule Lot 5 796 m² Activités 98.2 € HT/HC/m²/an E3 Lot 5
RdC 647 m² Activités 90 € E3
Total Cellule Lot 6 796 m² Activités 98.21 € HT/HC/m²/an E3 Lot 6
Total 4 776 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

A LOUER LOCAL IDNUSTRIEL - SAINT PRIEST (69800)

Nous vous proposons à la location un parc d'activité neuf réparti sur deux bâtiments au sein d'un parc clos et sécurisé.

Ces locaux sont divisibles à partir de 796 m².

Situé au coeur de la ZI MI-PLAINE, au sein de la ZAC URBAN EAST, concentrant une grande partie des activités industrielles, de stockage et artisanales.
Le site bénéficie d'une accessibilité immédiate aux autoroutes A 43, A46 et au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.

Ce parc nouvelle génération dispose de prestations de qualité et d'une certification BREEAM VERY GOOD.
Chaque lot est composé d'une partie bureau livré aménagé non cloisonné. Et d'une partie entrepôt avec une dalle béton industrielle portance de 3t/ m², un accès plain pied par porte sectionnelle de 4X4,5 m.

Chaque lot a ses propres places de stationnement.


Prestations

  • Parc fermé et sécurisé
  • Portail électrique
  • Accès VL et PL
  • Abris 2 roues
  • Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques
  • RT 2012
  • Certification BREEAM niveau Very Good
  • Hauteur libre : 8 m
  • Résistance au sol : 4t/m²
  • Portes à quai : 2 pour la cellule 4 (E1)
  • Portes plain-pied : 4 x 4,5 m
  • Chauffage activité : aérotherme gaz manuel
  • Chauffage bureaux : climatisation réversiblepar multisplit
  • Éclairage : LED

Accessibilité

  • Accès routier A43 À 3 Min
  • Accès routier Périph. L. Bonnevay À 5 Min - Bd Urbain Est À 1 Min
  • Bus Tcl Ligne 62 À 50 M.
  • Tram T2 À 1 Km "Europe - Université"
  • Métro Gare De Vénissieux (Métro D)

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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PLAN DE MASSE
1/8 PLAN DE MASSE
Façade BAT E3
2/8 Façade BAT E3
Façade BAT E2
3/8 Façade BAT E2
PLAN RDC BAT E3
4/8 PLAN RDC BAT E3
Plan RDC BAT E2 - F2
5/8 Plan RDC BAT E2 - F2
PLAN  DE MASSE VOIRIE
6/8 PLAN DE MASSE VOIRIE
PLAN R+1 BAT E2
7/8 PLAN R+1 BAT E2
PLAN R+1 BAT E3
8/8 PLAN R+1 BAT E3