PARC ACTY - PHASE 2 E3
Avenue Charlie Chaplin 69800 Saint Priest

Surface

Description

A LOUER LOCAL INDUSTRIEL - SAINT PRIEST (69800)

Nous vous proposons à la location un parc d'activité neuf, réparti sur deux bâtiments au sein d'un parc clos et sécurisé. Ces locaux sont divisibles à partir de 796 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Situé au coeur de la ZI MI-PLAINE, au sein de la ZAC URBAN EAST, ce parc est idéalement placé dans une zone concentrant une grande partie des activités industrielles, de stockage et artisanales. Le site bénéficie d'une accessibilité immédiate aux autoroutes A43, A46 et au boulevard périphérique Laurent Bonnevay, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons.

Ce parc de nouvelle génération dispose de prestations de qualité et d'une certification BREEAM VERY GOOD, garantissant des standards élevés en termes de durabilité et d'efficacité énergétique.

Chaque lot est composé d'une partie bureau livrée aménagée, non cloisonnée, permettant une personnalisation selon vos besoins. La partie entrepôt est équipée d'une dalle béton industrielle avec une portance de 3t/m², assurant une robustesse et une durabilité optimales pour vos activités. De plus, chaque entrepôt dispose d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Hauteur libre des lots 6,8 mètres.

Chaque lot bénéficie également de ses propres places de stationnement, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Le parc est entièrement clos et sécurisé.

En résumé, ce parc d'activité à Saint-Priest représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce site exceptionnel.

Prestations

• Parc fermé et sécurisé
• Portail électrique
• Accès VL et PL
• Abris 2 roues
• Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques
• RT 2012
• Certification BREEAM niveau Very Good
• Hauteur libre : 8 m
• Résistance au sol : 4t/m²
• Portes à quai : 2 pour la cellule 4 (E1)
• Portes plain-pied : 4 x 4,5 m
• Chauffage activité : aérotherme gaz manuel
• Chauffage bureaux : climatisation réversible par multisplit
• Éclairage LED
• Surface RDC : 3235 m²

Accessibilité

• Accès routier A43 à 3 min
• Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min
• Bus TCL ligne 62 à 50 m.
• Tram T2 à 1 km "Europe - Université"
• Métro Gare de Vénissieux (Métro D)

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques