PARC ACTY - PHASE 2 E3
Avenue Charlie Chaplin 69800 Saint Priest

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 187394

Location entrepôts / activités Saint-Priest Cushman & Wakefield

Surface : 3 980 m² divisibles à partir de 796 m²

Loyer : 98 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
E3	R+1	149 m²	Bureaux	135 €
E3	R+1	149 m²	Bureaux	135 €
E3	R+1	149 m²	Bureaux	135 €
E3	R+1	149 m²	Bureaux	135 €
E3	R+1	149 m²	Bureaux	135 €
E3	RdC	647 m²	Activités	90 €
E3 Lot 1	Total Cellule Lot 1	796 m²	Activités	98.21 € HT/HC/m²/an
E3	RdC	647 m²	Activités	90 €
E3 Lot 2	Total Cellule Lot 2	796 m²	Activités	98.2 € HT/HC/m²/an
E3	RdC	647 m²	Activités	90 €
E3 Lot 3	Total Cellule Lot 3	796 m²	Activités	98.2 € HT/HC/m²/an
E3	RdC	647 m²	Activités	90 €
E3 Lot 4	Total Cellule Lot 4	796 m²	Activités	98.2 € HT/HC/m²/an
E3	RdC	647 m²	Activités	90 €
E3 Lot 5	Total Cellule Lot 5	796 m²	Activités	98.2 € HT/HC/m²/an
	Total	3 980 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	9.05 € HT/m²/an

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Description

A LOUER LOCAL INDUSTRIEL - SAINT PRIEST (69800)

Nous vous proposons à la location un parc d'activité neuf, réparti sur deux bâtiments au sein d'un parc clos et sécurisé. Ces locaux sont divisibles à partir de 796 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Situé au coeur de la ZI MI-PLAINE, au sein de la ZAC URBAN EAST, ce parc est idéalement placé dans une zone concentrant une grande partie des activités industrielles, de stockage et artisanales. Le site bénéficie d'une accessibilité immédiate aux autoroutes A43, A46 et au boulevard périphérique Laurent Bonnevay, facilitant ainsi les déplacements et les livraisons.

Ce parc de nouvelle génération dispose de prestations de qualité et d'une certification BREEAM VERY GOOD, garantissant des standards élevés en termes de durabilité et d'efficacité énergétique.

Chaque lot est composé d'une partie bureau livrée aménagée, non cloisonnée, permettant une personnalisation selon vos besoins. La partie entrepôt est équipée d'une dalle béton industrielle avec une portance de 3t/m², assurant une robustesse et une durabilité optimales pour vos activités. De plus, chaque entrepôt dispose d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
Hauteur libre des lots 6,8 mètres.

Chaque lot bénéficie également de ses propres places de stationnement, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Le parc est entièrement clos et sécurisé.

En résumé, ce parc d'activité à Saint-Priest représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise cherchant un espace moderne, fonctionnel et bien situé.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet et de vous faire découvrir ce site exceptionnel.

Accès

Métro Gare de Vénissieux (ligne D)
Bus TCL ligne 62 à 50 m.
Tram Europe-Université (T2) à 1 km
Accès routier A43 à 3 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.