PARC ACTY - PHASE 2 E2
Avenue Charlie Chaplin 69800 Saint Priest

Réf. : 183585

Surface 4 355 m² divisibles à partir de 541 m²

Loyer à partir de 97 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Rémy IBANEZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
R+1	99 m²	Bureaux	135 €	E2
R+1	98 m²	Bureaux	135 €	E2
R+1	98 m²	Bureaux	135 €	E2
R+1	98 m²	Bureaux	135 €	E2
R+1	99 m²	Bureaux	135 €	E2
R+1	99 m²	Bureaux	135 €	E2
R+1	98 m²	Bureaux	135 €	E2
R+1	98 m²	Bureaux	135 €	E2
RdC	448 m²	Activités	90 €	E2
Total Cellule Lot 4	547 m²	Activités	97.44 € HT/HC/m²/an	E2 Lot 4
RdC	449 m²	Activités	90 €	E2
Total Cellule Lot 8	547 m²	Activités	98.26 € HT/HC/m²/an	E2 Lot 8
RdC	448 m²	Activités	90 €	E2
Total Cellule Lot 1	546 m²	Activités	98.26 € HT/HC/m²/an	E2 Lot 1
RdC	448 m²	Activités	90 €	E2
Total Cellule Lot 5	546 m²	Activités	98.26 € HT/HC/m²/an	E2 Lot 5
RdC	444 m²	Activités	90 €	E2
Total Cellule Lot 2	543 m²	Activités	98.34 € HT/HC/m²/an	E2 Lot 2
RdC	444 m²	Activités	90 €	E2
Total Cellule Lot 7	543 m²	Activités	98.34 € HT/HC/m²/an	E2 Lot 7
RdC	444 m²	Activités	90 €	E2
Total Cellule Lot 6	542 m²	Activités	99.17 € HT/HC/m²/an	E2 Lot 6
RdC	443 m²	Activités	90 €	E2
Total Cellule Lot 3	541 m²	Activités	98.34 € HT/HC/m²/an	E2 Lot 3
Total	4 355 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

A LOUER LOCAL IDNUSTRIEL - SAINT PRIEST (69800)

Nous vous proposons à la location un parc d'activité neuf réparti sur deux bâtiments au sein d'un parc clos et sécurisé.

Ces locaux sont divisibles à partir de 540 m².

Situé au coeur de la ZI MI-PLAINE, au sein de la ZAC URBAN EAST, concentrant une grande partie des activités industrielles, de stockage et artisanales.
Le site bénéficie d'une accessibilité immédiate aux autoroutes A 43, A46 et au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.

Ce parc nouvelle génération dispose de prestations de qualité et d'une certification BREEAM VERY GOOD.
Chaque lot est composé d'une partie bureau livré aménagé non cloisonné. Et d'une partie entrepot avec une dalle béton industrielle portance de 3t/ m², un accès plain pied par porte sectionnelle de 4X4,5 m.

Chaque lot a ses propres places de stationnement.

Prestations

Parc fermé et sécurisé
Portail électrique
Accès VL et PL
Abris 2 roues
Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques
RT 2012
Certification BREEAM niveau Very Good
Hauteur libre : 8 m
Résistance au sol : 4t/m²
Portes à quai : 2 pour la cellule 4 (E1)
Portes plain-pied : 4 x 4,5 m
Chauffage activité : aérotherme gaz manuel
Chauffage bureaux : climatisation réversiblepar multisplit
Éclairage : LED
Surface RDC : 3568 m²

Accessibilité

Accès routier A43 à 3 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min
Bus TCL ligne 62 à 50 m.
Tram T2 à 1 km "Europe - Université"
Métro Gare de Vénissieux (Métro D)

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.