PARC ACTY - PHASE 2 E2
Avenue Charlie Chaplin
69800 Saint Priest
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 183585
Surface : 3 265 m² divisibles à partir de 541 m²
Loyer à partir de : 97 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| E2 | R+1 | 99 m² | Bureaux | 135 € | |
| E2 | R+1 | 98 m² | Bureaux | 135 € | |
| E2 | R+1 | 98 m² | Bureaux | 135 € | |
| E2 | R+1 | 99 m² | Bureaux | 135 € | |
| E2 | R+1 | 98 m² | Bureaux | 135 € | |
| E2 | R+1 | 98 m² | Bureaux | 135 € | |
| E2 | RdC | 448 m² | Activités | 90 € | |
| E2 Lot 4 | Total Cellule Lot 4 | 547 m² | Activités | 97.44 € HT/HC/m²/an | |
| E2 | RdC | 448 m² | Activités | 90 € | |
| E2 Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | 546 m² | Activités | 98.26 € HT/HC/m²/an | |
| E2 | RdC | 448 m² | Activités | 90 € | |
| E2 Lot 5 | Total Cellule Lot 5 | 546 m² | Activités | 98.26 € HT/HC/m²/an | |
| E2 | RdC | 444 m² | Activités | 90 € | |
| E2 Lot 2 | Total Cellule Lot 2 | 543 m² | Activités | 98.34 € HT/HC/m²/an | |
| E2 | RdC | 444 m² | Activités | 90 € | |
| E2 Lot 6 | Total Cellule Lot 6 | 542 m² | Activités | 99.17 € HT/HC/m²/an | |
| E2 | RdC | 443 m² | Activités | 90 € | |
| E2 Lot 3 | Total Cellule Lot 3 | 541 m² | Activités | 98.34 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 3 265 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 9.16 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Nous vous proposons plusieurs locaux d'activités neufs, situés au Parc Acty - Phase 2, Parc Urban East, avenue Charlie Chaplin, 12 rue Jean Carmet à Saint-Priest (69800). Ce bien, rare sur le secteur, est divisible à partir de 541 m² et disponible immédiatement.
Il bénéficie de caractéristiques telles qu'une hauteur libre de 8 m, une résistance au sol de 4t/m², des portes à quai et des portes plain-pied, ainsi que des systèmes de chauffage par aérotherme gaz pour les activités et climatisation réversible pour les bureaux. Le parc est fermé et sécurisé, avec un portail électrique, des accès VL et PL, des abris pour deux roues, et la possibilité d'installer des bornes de recharge pour voitures électriques.
Le bâtiment, construit avec des matériaux de qualité et certifié BREEAM Very Good, offre des espaces de travail optimisés et fonctionnels. Il comprend des bureaux et des espaces d'activités répartis sur plusieurs lots, avec des surfaces allant de 541 m² à 3 808 m². La zone industrielle environnante est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des autoroutes A43 et du périphérique Laurent Bonnevay, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. La proximité des principaux axes routiers, notamment le boulevard Urbain Est, facilite également l'accès pour les livraisons et les déplacements professionnels. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec la ligne de bus TCL 62 à 50 m et le tramway T2 à 1 km, assurant une connexion facile pour vos employés et visiteurs. La gare de Vénissieux (métro D) est également accessible.
Ces locaux d'activités sont une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et de bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Saint-Priest.
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ces biens !
Accès
- Métro Gare de Vénissieux (ligne D)
- Bus TCL ligne 62 à 50 m.
- Tram Europe-Université (T2) à 1 km
- Accès routier A43 à 3 min
- Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min
Quartier
Transport
Bus 21
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1
Éducation
École 1
Berliet
Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 3 265 m² divisibles à partir de 541 m²
Loyer à partir de : 97 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
