PARC ACTY - PHASE 2 F2
Avenue Charlie Chaplin 69800 Saint Priest

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192568

Location entrepôts / activités Saint-Priest Cushman & Wakefield

Surface : 1 629 m² divisibles à partir de 541 m²

Loyer à partir de : 98 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
F2	RdC	196 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an
F2	RdC	98 m²	Bureaux	135 € HT/HC/m²/an
F2	RdC	892 m²	Activités	90 € HT/HC/m²/an
F2 Lots 1&2	Total Cellule Lots 1&2	1088 m²	Activités	98.05 € HT/HC/m²/an
F2	RdC	443 m²	Activités	90 € HT/HC/m²/an
F2 Lot 7	Total Cellule Lot 7	541 m²	Activités	98.15 € HT/HC/m²/an
	Total	1 629 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	7.53 € HT/m²/an

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Description

Situé au sein du Parc Acty - Phase 2, dans le secteur dynamique de Saint-Priest, ce site propose des surfaces d'activités et de bureaux disponibles immédiatement. Les lots sont divisibles à partir de 541 m², avec une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins logistiques, industriels ou tertiaires. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012, garantissant performance énergétique et confort d'exploitation.

Caractéristiques techniques
Le site offre une hauteur libre de 8 m, une résistance au sol de 4t/m², deux portes à quai pour la cellule 4 (E1) et quatre portes de plain-pied (4 x 4,5 m). Les activités sont chauffées par aérothermes gaz manuels, tandis que les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible par multisplit. L'éclairage LED est présent sur l'ensemble des surfaces. Le parc est fermé, sécurisé, équipé d'un portail électrique, d'abris pour deux-roues et d'une possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Accessibilité et environnement
La desserte est optimale : à seulement 3 minutes de l'A43, 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et 1 minute du boulevard urbain Est. Les transports en commun sont également accessibles avec la ligne TCL 62 à 50 m, la gare de Vénissieux (ligne D) et le tram T2 à 1 km (station Europe-Université). Cette localisation stratégique permet une connexion rapide à l'ensemble de la métropole lyonnaise.

Accès

Métro Gare de Vénissieux (ligne D)
Bus TCL ligne 62 à 50 m.
Tram Europe-Université (T2) à 1 km
Accès routier A43 à 3 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.