Maxwell 48 Rue Du Lyonnais 69800 Saint Priest

Disponibilité : 30/11/2026 | Réf. : 186889

Location entrepôts / activités Saint-Priest Cushman & Wakefield

Surface : 3 588 m² divisibles à partir de 923 m²

Prix : Nous consulter

Disponibilité : 30/11/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
B	R+1	258 m²	Bureaux	Nous consulter
B	R+1	258 m²	Bureaux	Nous consulter
B	R+1	262 m²	Bureaux	Nous consulter
B	RdC	61 m²	Bureaux	Nous consulter
B	RdC	61 m²	Bureaux	Nous consulter
B	RdC	62 m²	Bureaux	Nous consulter
B	RdC	604 m²	Activités	Nous consulter
B LOT B1	Total Cellule LOT B1	923 m²	Activités	Nous consulter
B	RdC	1344 m²	Activités	Nous consulter
B LOT B2 + B4	Total Cellule LOT B2 + B4	1663 m²	Activités	Nous consulter
B	RdC	678 m²	Activités	Nous consulter
B LOT B3	Total Cellule LOT B3	1002 m²	Activités	Nous consulter
	Total	3 588 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos locaux d'activité à louer à Saint-Priest

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 4000 m² à construire dans le cadre d'un clé en main locatif au sein de la ZI LYON SUD EST situé sur la commune de Saint Priest (69800).

Situé au sein d'un parc d'activité dernière génération nous vous proposons une surface de 4 000 m² à construire de locaux industriel.
Le bâtiment est adaptable en fonction de votre cahier des charges.

Le parc d'activité est localisé sur la commune de Saint-Priest, au coeur de l'Est Lyonnais et bénéficiant d'une bonne accessibilité en transport en commun avec la ligne de bus en site propre désservant le parc logistique de Mions à la Part Dieu, relait possible avec la ligne de métro D (Bellecour / Pole Multimodal bus et T4 - TER de Vénissieux) et la ligne de tramway T2 (St Priest Village/ Confluence).

Ce parc industriel bénéficie d'accès routier et autoroutier de qualité autoroute A43, A46 et A7 à proximité immédiate.
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay donnant un accès directe au centre ville de Lyon.

Prestations

Parc d'activité neuf
Toiture : Multicouches sur bac acier
Façades : Bardage-Béton
Structure métallique
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
Offre en clé en main
Bureaux
Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
Sols: moquette et carrelage
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute
hauteur
Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
ACTIVITÉ
Hauteurs libres: 7,70 m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m
Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
Eclairage: Luminaires industriels LED
Chauffage :Aérothermes gaz à détente directe
Surface RDC : 2810 m²

Accès

Bus Lignes 62 - C25- Arrêt Revaison
Tram T4 - Gare de Vénissieux
Métro Gare de Vénissieux (ligne D)
Accès routier Sud : Boulevard Urbain
Accès routier Sud -ROCADE EST
Accès routier Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay
Accès routier Nord : Route de Lyon

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.