ECOPARC DU LYONNAIS
48 Rue Du Lyonnais 69800 Saint Priest

Réf. : 186888

Surface 3 609 m² divisibles à partir de 1 198 m²

Loyer 109 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 30/11/2024

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	51 m²	Bureaux	Nous consulter	C
RdC	49 m²	Bureaux	Nous consulter	C
RdC	49 m²	Bureaux	Nous consulter	C
R+1	160 m²	Bureaux	Nous consulter	C
R+1	157 m²	Bureaux	Nous consulter	C
RdC	1002 m²	Activités	Nous consulter	C
Total Cellule C5	1213 m²	Activités	109.48 € HT/HC/m²/an	C C5
RdC	992 m²	Activités	Nous consulter	C
R+1	157 m²	Activités	Nous consulter	C
Total Cellule C3	1198 m²	Activités	109.45 € HT/HC/m²/an	C C3
RdC	992 m²	Activités	Nous consulter	C
Total Cellule C4	1198 m²	Activités	109.45 € HT/HC/m²/an	C C4
Total	3 609 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	10 € HT/m²/an

Description

A la location, nous vous proposons des locaux d'activité au sein parc nouvelle génération au coeur de la ZI LYON SUD EST / ZI MI PLAINE sur le acommune de SAINT PRIEST (69800).

Au sein de l'ECOPARC DU LYONNAIS, nous vous proposons à la location cinq cellules de 1 200 m² d'activité dont 200 m² de bureaux aménagés non cloisonnés.

Ces cellules disposent de prestations de qualité :
- Dalle industrielle de 5t/m²
-Hauteur utilie de 7, 8 m
- 2 portes sectionnelles de plain pied par lot
- 1 quai niveleur par lot

Idéal pour toute activité de de stockage ou production.

Prestations

Parc d'activité neuf
Toiture : Multicouches sur bac acier
Façades : Bardage-Béton
Structure métallique
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
Hauteur libre: 7,70m libre
Hauteur libre sousmezzanine : 4,30m
Sol surcharge : Dallage industriel béton 5T/m²
Portes à quai avec niveleur : portes de 3mx 3,50m
Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80m
Surface RDC : 3135 m²

Accessibilité

Bus Lignes 62 - C25- Arrêt Revaison
Tram Tram T4 - Gare de Vénissieux
Métro Métro ligne D - Gare de Vénissieux
Accès routier Sud : Boulevard Urbain Sud -ROCADE EST - Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay Nord : Route de Lyon

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.