HIGHLANDS PARK
29 Rue Elsa Triolet 77176 Savigny Le Temple

Réf. : 165560

Surface 3 402 m² divisibles à partir de 218 m²

Loyer 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	34 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment A
RdC	34 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment A
RdC	34 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment A
RdC	34 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
RdC	34 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
RdC	34 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
RdC	34 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
RdC	34 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
RdC	34 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
RdC	20 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment C
RdC	20 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment C
RdC	41 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment C
1	115 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment C
1	115 m²	Bureaux	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment C
RdC	358 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment A
Total Cellule LOT A1	392 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment A LOT A1
RdC	186 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment A
Total Cellule Lot A2	220 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment A Lot A2
RdC	186 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment A
Total Cellule LOT A5	220 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment A LOT A5
RdC	186 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
Total Cellule LOT B1	220 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B LOT B1
RdC	186 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
Total Cellule LOT B2	220 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B LOT B2
RdC	186 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
Total Cellule LOT B3	220 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B LOT B3
RdC	186 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
Total Cellule LOT B4	220 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B LOT B4
RdC	186 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
Total Cellule LOT B5	220 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B LOT B5
RdC	186 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B
Total Cellule LOT B6	220 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment B LOT B6
RdC	381 m²	Activités	100 € euros/m²/an HT HC	Bâtiment C
Total Cellule LOT C2	516 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment C LOT C2
RdC	381 m²	Activités	100 € euros/m²/an HT HC	Bâtiment C
Total Cellule LOT C3	516 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment C LOT C3
RdC	177 m²	Activités	100 € euros/m²/an HT HC	Bâtiment C
Total Cellule LOT C1	218 m²	Activités	100 € /m²/an HT HC	Bâtiment C LOT C1
Total	3 402 m²

Bail	3-6-9-12 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	17 € /m²/an HT

Description

À louer : locaux d'activités de 3 402 m² situés à Savigny-le-Temple.

Ces espaces modulables sont divisibles à partir de 218 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans une zone d'activité stratégique avec un excellent accès aux principales voies de communication. Parfait pour diverses activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Prestations

Programme neuf de 3 bâtiments à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement divisé en 16 cellules au total allant de 220 à 520 m² et pouvant être regroupées
Site entièrement clos et sécurisé
Activités : HSP : 6,90m ; Charge au sol : 3T/m² ; Tarif bleu ; Chauffage Aérotherme Gaz ; 1porte de plain-pied par cellule (3 x 3,5m)
Bureaux : Eclairage LED ; Chauffage électrique ; livrés en open-space
Certifié BREEAM GOOD
Surface RDC : 3172 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Accessibilité

RER Savigny le temple (RER D) à 15mns à pieds
Accès routier N6 à 4mns via A5
Autoroute A5 sortie 11 depuis Paris à 1km

Quartier

Transport

Bus 7, Parking 5

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Plessis-le-Roi

Plessis-le-Roi est un quartier de 8 060 habitants de la ville de Savigny-le-Temple dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Plessis-le-Roi est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 32 km du centre de Paris ou 49 minutes en voiture.