LOCAL D'ACTIVITES RENOVE A LOUER ZONE THIBAUD
31100 Toulouse

Réf. : 31_13054

Surface 450 m²

Loyer 103 € HT/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Niveau	Usage	Surface
RDC	Dépôt	300 m²
R+1	Bureaux	150 m²
Surface totale		450 m²

Description

Au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activités entièrement rénové d'environ 450 m² disponible à la location.
Les surfaces sont réparties comme suit:
- rez-de-chaussée: environ 300 m² de surface dépôt + bloc sanitaire PMR, douche et local technique avec porte sectionnelle,
- en étage: environ 150 m² de surface bureaux très lumineuse comprenant un grand open-space, 1 bureaux cloisonné et un sanitaire.

Possibilité d'aménager le local en fonction des besoins de votre activité.
Le bien peu être complété par le local voisin de 450 m², aux aménagements et surfaces similaires, également disponible à la location.

Prestations

Bureaux cloisonnés
Douche : 1
Façade bardage double peau
Hall accueillant
Hauteur sous plafond : de 3 à 5 m
Nbre Parkings extérieurs : 4
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 1
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Accessibilité

A64 sortie n° 38
Desservi par les lignes de bus n°49 et 58
4 places de parking viennent compléter le local

Quartier

Transport

Bus 29

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 2

ZI Thibaud

ZI Thibaud est un quartier de 350 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
ZI Thibaud est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.