LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
31100 Toulouse

Réf. : 31_13177

Surface 1150 m²

Loyer 96 € HT/m²/an

Disponibilité Février 2025

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot

Etage

Type

Surface

Loyer annuel

Charges annuelles

Parkings

Disponibilité

Description

En façade du boulevard de Thibaud, bénéficiant d'unes excellente visibilité Cushman et Wakefield Toulouse vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ.
Le local est situé à Toulouse sur le boulevard de Thibaud, axe extrêmement passant.
Il comprend :
- 300 m² de bureaux cloisonnés (10 bureaux)
- Une grande salle de réunion de 50 m²
- Une kitchenette équipée
- Un espace de stockage avec 2 portes de livraison
- Un grand parking

Prestations

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Coin cuisine
Douche(s)
Eclairage pavé LED
EDF Tarif Bleu
Façade bardage double peau
Faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Salle de repos

Accessibilité

Accès via les rocades sur de Toulouse
L' A64
Bus
SIRVEN (48m) :
Ligne : 49 - Réseau : Tisseo
ROUSSIMORT (430m) :
Ligne : 58 - Réseau : Tisseo
Restaurants, services aux entreprises
Parkings en façade mutualisés

Quartier

Transport

Bus 29

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 2

ZI Thibaud

ZI Thibaud est un quartier de 350 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
ZI Thibaud est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.