LOCAL D'ACTIVITES A LOUER ZONE THIBAUD
31100 Toulouse

Réf. : 31_13207

Surface 750 m²

Loyer 60 € HT/m²/an

Disponibilité 01/06/2025

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Niveau	Usage	Surface
RDC	Stockage + 2 bureaux + 1 sanitaire + 1 douche	450 m²
R+1	Mezzanine béton	225 m²
R+1	Mezzanine métallique	75 m²

Description

Au sein d'un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie au sol d'environ 450 m² complété d'une mezzanine béton d'environ 225 m² et d'une mezzanine métallique d'environ 75 m².
Le bien comprend également un grand rideau métallique, 2 bureaux cloisonnés, un sanitaire, une douche et une entrée piétonne.

Prestations

Bureaux cloisonnés
Douche : 1
Hauteur sous plafond : 2.60 à 5.75 m
Mezzanine
Nature sol mezzanine : béton et métal
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
Nombre de bureaux : 2
Portail motorisé
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : 1
Site clos et sécurisé
Toiture isolée avec : double peau
Trappe de désenfumage
Type de chauffage bureaux : électrique

Accessibilité

A64 sortie n° 38
Métro ligne A station "Fontaine"
Lignes de bus n° 49 et 58 - arrêt de bus "Boudeville" à 3 min à pied
A proximité du Centre Commercial Carrefour Portet sur Garonne
6 parkings privatifs viennent compléter le bien

Quartier

Transport

Bus 29

Se restaurer

Restaurant 2

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

École 2

ZI Thibaud

ZI Thibaud est un quartier de 350 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
ZI Thibaud est un quartier calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 6 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.