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Location entrepôt / activités Toulouse Cushman & Wakefield

Activités

LOCAUX MIXTES A LOUER ZONE GABARDIE
31200 Toulouse

Réf. : 31_11523

Surface 306 m² divisibles à partir de 153 m²

Loyer 136 € HT/m²/an

Disponibilité 01/07/2023

Agence de TOULOUSE

Surface

Batiment - LotSurfaceParkingsLoyer annuel HT Charges forfaitaires HT/anTaxe foncière HT/an
Lot 1153 m² 4 places 22 185 €2 907 €2 855 €
Lot 2 153 m² 4 places 22 185 €2 907 €2 855 €

Description

Au Nord de Toulouse, au cœur de la ZAC de Gabardie, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local mixte de 306 m² pouvant être divisé en deux lots de 153 m² (surfaces symétriques).

8 places de parking viennent compléter le bien (4 places par lots).
Le site est clôturé, équipé d'un système de vidéo-surveillance et bénéficie d'un entretien permanent des installations en parties communes.
Le bien offre des prestations de haute qualité: climatisation réversible, sol parquet, double vitrage anti-effraction, porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site et marquage des places de parking.


Prestations

  • Parc clôturé et équipé de viédo-surveillance
  • Grilles acier à commande électrique pour accès à chaque local
  • Grilles soudées aux fenêtres des bureaux
  • Porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m
  • Local d'archives individuel
  • Kitchenette compète avec évier, frigo et micro-ondes
  • Bureaux climatisés

Accessibilité

  • Accès immédiat au périphérique n° 14 et 15 et à l'A68

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2

Éducation

Crèche 5, École 1

Gramont

Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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