Activités
LOCAUX MIXTES
A LOUER
ZONE GABARDIE
31200 Toulouse
Réf. : 31_11523
Surface 306 m² divisibles à partir de 153 m²
Loyer 136 € HT/m²/an
Disponibilité 01/07/2023
Agence de TOULOUSE
Surface
Batiment - Lot | Surface | Parkings | Loyer annuel HT | Charges forfaitaires HT/an | Taxe foncière HT/an |
Lot 1 | 153 m² | 4 places | 22 185 € | 2 907 € | 2 855 € |
Lot 2 | 153 m² | 4 places | 22 185 € | 2 907 € | 2 855 € |
Description
Au Nord de Toulouse, au cur de la ZAC de Gabardie, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local mixte de 306 m² pouvant être divisé en deux lots de 153 m² (surfaces symétriques).
8 places de parking viennent compléter le bien (4 places par lots).
Le site est clôturé, équipé d'un système de vidéo-surveillance et bénéficie d'un entretien permanent des installations en parties communes.
Le bien offre des prestations de haute qualité: climatisation réversible, sol parquet, double vitrage anti-effraction, porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: marquage du totem à l'entrée du site et marquage des places de parking.
Prestations
- Parc clôturé et équipé de viédo-surveillance
- Grilles acier à commande électrique pour accès à chaque local
- Grilles soudées aux fenêtres des bureaux
- Porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m
- Local d'archives individuel
- Kitchenette compète avec évier, frigo et micro-ondes
- Bureaux climatisés
Accessibilité
- Accès immédiat au périphérique n° 14 et 15 et à l'A68
Quartier
Transport
Parking 1
Se restaurer
Boulangerie 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2
Éducation
Crèche 5, École 1
Gramont
Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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