Activités
LOCAUX MIXTES
A LOUER
ZONE GABARDIE
31200 Toulouse
Réf. : 31_11523
Surface 306 m² divisibles à partir de 153 m²
Loyer 135 € HT/m²/an
Disponibilité Immédiate
Agence de TOULOUSE
Surface
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Description
Au cur de la ZAC de Gabardie, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un local mixte de 306 m² pouvant être divisé en deux lots de 153 m² (surfaces symétriques).
Le site est clôturé, équipé d'un système de vidéo-surveillance et bénéficie d'un entretien permanent des parties communes.
Le bien offre des prestations de haute qualité: climatisation réversible, sol parquet, double vitrage anti-effraction, porte sectionnelle 2.70 x 2.70 m.
Possibilité d'aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Prestations offertes: enseigne, marquage du totem à l'entrée du site, de la BAL et des places de parking.
Prestations
- Accès plain-pied : 2
- Double vitrage
- Eclairage pavé LED
- Façade bardage double peau
- Kitchenette
- Porte sectionnelle motorisée : 2 de 2.70 x 2.70 m
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vidéosurveillance
- Vitrine anti effraction
- Kitchenette compète avec évier, frigo et micro-ondes
Accessibilité
- Accès immédiat au périphérique n° 14 et 15 et à l'A68
- A proximité de la station de métro Balma Gramont et de ses nombreuses lignes de bus
- A proximité immédiate du Centre Commercial Balma Gramont
- 8 places de parking viennent compéter le bien
Quartier
Transport
Parking 1
Se restaurer
Boulangerie 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 1, Sport 2
Éducation
Crèche 5, École 1
Gramont
Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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