LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX A LOUER BATIMENT B
31300 Toulouse

Réf. : 31_13048

Surface 1310.65 m²

Loyer 75 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité voir tableau des surfaces

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Local	Activités	Bureaux	Total	Loyer annuel	Provisions pour charges	Parkings	Disponibilité
B 04	930 m²	362.10 m²	1 292.70 m²	117 616 €	27 747 €	23	Décembre 2024
B 05	931.65 m²	378.70 m²	1310.65 m²	97 660.98 €	28 200 €	24	Décembre 2024

Description

Dans le quartier de Saint Martin du Touch à Toulouse, notre cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location une surface composée de bureaux et de locaux d'activités au sein d'un ensemble immobilier multi locataires.
Le bâtiment à l'architecture soignée a été réalisé en structure métallique avec murs séparatifs coupe feu.
Le dépôt dispose d'un accès livraison par l'arrière.
En façade avant, les bureaux avec hall d'entrée privé sont livrés en l'état, cloisonnés, climatisés, avec sanitaires privatifs et douches.
Les bureaux en R+1 sont accessibles avec un escalier privatif au sein des bureaux.
Le site est particulièrement bien situé au cur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.
Il représente un ensemble d'environ 19 500 m² de surfaces
Les parkings extérieurs sont aériens

Prestations

Aire de manoeuvre
Alarme avec PC
Alarme incendie
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Détecteur de fumées
EDF 380
EDF Tarif jaune
Interphone
Portes plain-pied : 1
Toiture isolée
Charpente métallique
Hauteur sous ferme 6.50 m
Couverture bac acier isolation 120 mm laine de roche
Eclairage zenital 2% de la surface
Châssis de désenfumage
Bardage double peau pour isolé de 70 mm
Châssis aluminium vitage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Portes sectionnelles
Charge au sol 3 tonnes / m²
Bureaux
Livrés entièrement terminés, hors cloisons
Sols moquettes ou PVC
Chauffage/Climatisation réversible indépendant par cellule
Faux plafonds dalles 600x600
Plinthes électriques en périphérie

Accessibilité

En plein cur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C
Parkings aériens : 295 HT/place

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 58, Gare 2, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 1, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 3

Saint-Martin du Touch

Saint-Martin du Touch est un quartier de 3 840 habitants de la ville de Toulouse dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Martin du Touch est un quartier calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.