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Location bureaux Saint-Michel-sur-Orge Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

TECHNIPARC
5 Rue Boole 91240 Saint Michel Sur Orge

Réf. : 104716

Surface 203 m² non divisibles

Loyer 90 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Mathilde Masse

Description

Ensemble immobilier composé de deux immeubles. Le bâtiment A est composé de 16 lots représentant 3 820 m² et le bâtiment B de 8 lots représentant 1 510 m²
Nous vous proposons une surface mixte de bureaux/ activités en RDC. Accès direct sur parkings avec double porte.
Belle hauteur sous plafond et locaux en bon état général


Prestations

  • Locaux en bon état et très lumineux
  • Bureaux cloisonnés
  • Belle hauteur sous plafond
  • moquette dans les bureaux
  • Salle de détente
  • Entrée indépendante bureaux et entrée indépendante activité
  • double porte sur rue pour la partie activité
  • Sanitaires privatifs et point d'eau dans la partie activité
  • 4 places de parkings privatives
  • Embranchable Fer

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée BATIMENT B Bureaux 99 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 18,64 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée BATIMENT B Activités 104 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 18,64 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 203.0 m²

Quartier

Fontaine de l’Orme

Fontaine de l’Orme est un quartier de 3 690 habitants de la ville de Saint-Michel-sur-Orge dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Fontaine de l’Orme est un quartier calme avec 52 % d'appartements et 48 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

Transport

Parking 6

Éducation

Crèche 3, École 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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