Location bureaux Aubervilliers Cushman & Wakefield

Location de bureaux

POPSQUARE
29-31 Rue Du Pilier 93300 Aubervilliers

Réf. : 157964

Surface 8 338 m² divisibles à partir de 627 m²

Loyer 310 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Frédéric FERREIRA
Frédéric FERREIRA

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 342 m² Bureaux 310 € HT/HC/m²/an Bâtiment R+7
RdC 354.85 m² Bureaux 310 € HT/HC/m²/an Bâtiment indépendant
1 648 m² Bureaux 310 € HT/HC/m²/an Bâtiment R+7
1 272.55 m² Bureaux 310 € HT/HC/m²/an Bâtiment indépendant
2 1250 m² Bureaux 310 € HT/HC/m²/an Bâtiment R+7
3 1250 m² Bureaux 310 € HT/HC/m²/an Bâtiment R+7
4 1250 m² Bureaux 310 € HT/HC/m²/an Bâtiment R+7
5 1250 m² Bureaux 310 € HT/HC/m²/an Bâtiment R+7
6 1098 m² Bureaux 310 € HT/HC/m²/an Bâtiment R+7
7 623 m² Bureaux 310 € HT/HC/m²/an Bâtiment R+7
SS 49 m² Arch./Reser. Nous consulter Bâtiment R+7
Total 8 387,4 m²
88 place(s) de parking
100 place(s) de parking
44 place(s) de parking
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 42.3 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Au coeur du Campus Condorcet et au pied du métro ligne 12, Cushman & Wakefield vous offre de louer vos futurs bureaux au sein d'un immeuble neuf labellisé. Multiples terrasses, jardin de 1 300 m², belle luminosité à tous les niveaux et possibilité de classification ERP. Disponibilité immédiate.


Prestations

  • ERP : 2ème catégorie
  • Un immeuble neuf de bureaux indépendant
  • Certification HQE (référentiel neuf, Millésime 2015) niveau Exceptionnel
  • Label de performance énergétique BBC Effinergie 2017
  • Certification BREEAM (New Construction 2016) niveau Very Good
  • Certification WELL Core and Shell, niveau Gold
  • Effectif d'accueil total de 755 personnes
  • Capacitaire : 9,5 m² SUBL/personne
  • Plateau courant : 1 200 m²
  • 1 300 m² d'espaces végétalisés
  • Grand jardin en coeur de parcelle
  • 5 terrasses avec vue dégagée et sans vis à vis
  • Toiture végétalisée
  • Accueil mutualisé avec une cafétéria au RDC
  • 614 m² pour accueillir une salle de sport
  • Parking vélos
  • ERP 2 compatible sur le bâtiment indépendant

Accessibilité

  • Métro Front Populaire (ligne 12)
  • Bus Lignes 139-239-512

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 31, Parking 5, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé

Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé est un quartier de 11 570 habitants de la ville d'Aubervilliers dont 75 % des habitants sont locataires.
Landy-Plaine - Marcreus - Pressensé est un quartier animé avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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