Bureaux A Louer
14 A Rue Lafayette 25000 Besancon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 2207608-0L

Location bureaux Besançon Cushman & Wakefield

Surface : 27,10 m² environ

Loyer : 5 400 € HT/HC . Hors honoraires./m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T1 T2 Allende

10 min à pied

824 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	27.1 m²	Bureaux	5400 € HT/HC/m²/an
Total	27,1 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Charges locatives	30 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité de location de bureaux à Besançon, idéalement situés en zone franche, d'une surface de 27,10 m² environ.

Ces bureaux se trouvent au premier étage d'un immeuble neuf de type R+2, certifié BEE POS, garantissant ainsi une conception respectueuse de l'environnement et une efficacité énergétique optimale.

Le lot propose des espaces modernes et fonctionnels, avec des sanitaires communs, tout en offrant la possibilité d'aménagements privatifs selon vos besoins.

Deux places de parking extérieures privatives sont également incluses, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Stratégiquement localisé, ce bien se trouve à seulement 16 minutes en voiture de la gare TGV de Besançon, et à 45 minutes de l'aéroport de Dole, assurant ainsi une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels.

Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique tout en bénéficiant d'infrastructures modernes et d'un cadre de travail optimal.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield Besançon !

Prestations

De très grandes qualités : fibre optique
Immeuble BEE POS (dépenses d'énergie réduites)
Menuiseries aluminium double vitrage à rupture de ponts thermiques
Parquet bois massif
Faux-plafonds avec éclairage intégré par LED et détecteurs de présence
Câblés courants forts et courants faibles dont baie de brassage
VMC double flux
Chauffage gaz par radiateurs
Murs périphériques peints

Quartier

Transport

Métro / Tram 9, Bus 84, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 4, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 105, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 7, Loisirs culturels 3, Sport 12

Éducation

Crèche 5, École 11, Collège 3, Lycée 2

Planoise - Châteaufarine

Planoise - Châteaufarine est un quartier de 18 180 habitants de la ville de Besançon dont 85 % des habitants sont locataires.
Planoise - Châteaufarine est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.