A Bordeaux Euratlantique, bureaux à louer d"une surface de 511 m²
33800 Bordeaux

Réf. : 33_7493

Surface 511 m² divisibles à partir de 235 m²

Loyer 230 € HT/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Agence de Bordeaux

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

NIVEAU	Surface	Montant de loyer annuel	Montant des charges annuel	Montant de la taxe foncière annuel	Places/parking
R+5	276 m²	63 480 € HT/HC	13 248 € HT	4 140 € HT	5 emplacements
R+5	235 m²	54 050 € HT/HC	11 280 € HT	3 525 € HT	4 emplacements

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Immeuble labelisé HQE - normes RT 2012
Façade isolée par l'extérieur, et revêtement métallique,
Interphonie
Contrôle d'accès
Ascenseurs
Le plateau est livré aménagé et cloisonné :
Cloisons vitrées toute hauteur
Sol Moquette
Faux plafond acoustique
Plancher technique
Câblage courant fort et faible
Menuiseries aluminium double vitrage, trame de 1.35 m,
Hauteur libre de 2.70 m
Largeur des plateaux : 18 m
Climatisation/ventilation convecteurs 4 tubes intégrés en faux-plafond
Production de chaud raccordé au réseau de chauffage urbain

Cuisine aménagée

Accessibilité

Accès rocade à 5 min
Accès Boulevards à 2 min
Autoroutes A62 et A63 à proximité
Tramway ligne C station ' Belcier' à 2 min
Nouvelle gare LGV à 4 min, et Gare Saint-Jean à 6 min
Bus ligne 11 station 'Terres de Borde' à 2 min
9 emplacements

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 50, Gare (Gare Bordeaux Saint-Jean), Parking 8, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 3

Santé & Services Public

Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 4, École 4, Collège 1

Saint-Jean

Saint-Jean est un quartier de 9 442 habitants de la ville de Bordeaux dont 45 % des habitants sont propriétaires. Saint-Jean est un quartier avec 21 % de maisons et 79 % d'appartements.