CITE PARK
17-23 Avenue De Poumeyrol 69300 Caluire Et Cuire

Réf. : 162421

Surface 2 364 m² divisibles à partir de 243 m²

Loyer 140 € HT/HC /m²/an

Disponibilité Voir tableau des surfaces

Laura Doucede

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	487.8 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B - 2023
RdC	308 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Bâtiment F
R+1	509.8 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Bâtiment D
R+2	513.1 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Bâtiment D
R+2	301.8 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Bâtiment F
R+3	243.7 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B - 2023
Total	2 364,2 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	31.75 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à la location, au sein du parc tertiaire Cité Park, situé à Caluire-et-Cuire (69300), Avenue de Poumeyrol. Implanté dans un environnement verdoyant et calme, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéalement desservi par le périphérique lyonnais, facilitant l'accès depuis l'ensemble de la métropole.

Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, avec des configurations variées permettant de répondre à différents besoins :

- 308 m² ou 495 m² en rez-de-chaussée, parfaits pour des activités nécessitant une accessibilité directe,

- 514 m² au 1er étage et 513 m² au 2ème étage

- 243 m² au 3ème étage.

L'ensemble de ces surfaces est modulable et divisible, ce qui permet une grande souplesse d'aménagement en fonction de votre organisation. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, dans un immeuble récemment rénové, garantissant un bon niveau de confort et une image professionnelle valorisante.

De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un avantage essentiel pour les entreprises accueillant des collaborateurs ou visiteurs motorisés. Ces surfaces sont disponibles immédiatement, constituant une excellente opportunité pour toute société à la recherche de locaux modernes, accessibles et adaptés à un usage tertiaire dans un secteur attractif.