Location de bureaux
CITE PARK
17-23 Avenue De Poumeyrol
69300 Caluire Et Cuire
Réf. : 162421
Surface 2 364 m² divisibles à partir de 243 m²
Loyer 140 € HT/HC /m²/an
Disponibilité Voir tableau des surfaces

Laura Doucede
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 487.8 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | Bâtiment B - 2023 |
RdC | 308 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | Bâtiment F |
R+1 | 509.8 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | Bâtiment D |
R+2 | 513.1 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | Bâtiment D |
R+2 | 301.8 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | Bâtiment F |
R+3 | 243.7 m² | Bureaux | 140 € HT/HC/m²/an | Bâtiment B - 2023 |
Total | 2 364,2 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 31.75 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés à la location, au sein du parc tertiaire Cité Park, situé à Caluire-et-Cuire (69300), Avenue de Poumeyrol. Implanté dans un environnement verdoyant et calme, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéalement desservi par le périphérique lyonnais, facilitant l'accès depuis l'ensemble de la métropole.
Plusieurs surfaces sont disponibles à la location, avec des configurations variées permettant de répondre à différents besoins :
- 308 m² ou 495 m² en rez-de-chaussée, parfaits pour des activités nécessitant une accessibilité directe,
- 514 m² au 1er étage et 513 m² au 2ème étage
- 243 m² au 3ème étage.
L'ensemble de ces surfaces est modulable et divisible, ce qui permet une grande souplesse d'aménagement en fonction de votre organisation. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, dans un immeuble récemment rénové, garantissant un bon niveau de confort et une image professionnelle valorisante.
De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur site, un avantage essentiel pour les entreprises accueillant des collaborateurs ou visiteurs motorisés. Ces surfaces sont disponibles immédiatement, constituant une excellente opportunité pour toute société à la recherche de locaux modernes, accessibles et adaptés à un usage tertiaire dans un secteur attractif.
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge et digicode
- Contrôle d'accès extérieur : interphone et Tell pass
- Multiples entrées possibles
- Ascenseur
- Accès PMR
- Sanitaires en parties communes
- Excellent ratio de parkings (1 place de parking pour 40m² environ)
- Plateaux entièrement rénovés
- Sol Moquette
- Faux plafond
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Accès sécurisé, interphone badge vigik
- Terrasse privative sur certains lots
- Surface RDC : 795,8 m²
Accessibilité
- Bus Lignes 8-58-70-171-C1
- SNCF Part-Dieu à 15 mn environ
Quartier
Transport
Bus 36, Parking 1
Se restaurer
Boulangerie 3
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 2, Lycée 1
Vassieux
Vassieux est un quartier de Caluire-et-Cuire.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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