CITE PARK
23 Avenue De Poumeyrol 69300 Caluire Et Cuire

Réf. : 162421

Surface 495 m² non divisibles

Loyer 155 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location d'une surface de 495m². Situés en rez de chaussée dans un environnement de travail agréable au sein de Cité Park, Avenue de Poumeyrol à Caluire et Cuire. Les bureaux sont en parfait état, entièrement rénovés, très lumineux avec une belle hauteur sous plafond : 2.60m. Accès facile et direct par le périphérique, 11 emplacements de parking. Disponible immédiatement.

Prestations

Situé en façade du périphérique nord de Lyon et visible depuis le TGV, le site bénéficie d'une situation géographique stratégique dans l'agglomération lyonnaise
Plateau rénové, parties communes récentes
Parc arboré, clos et sécurisé avec système de badge et digicode

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Extérieur(s)	CITE PARK	Parkings	- m²		400,00 € HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée	Bâtiment B	Bureaux	495 m²	Immédiate	155,00 € HT/HC/m²/an	35,00 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s)	CITE PARK	Parkings	- m²		800,00 € HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			495.0 m²
7 Parking(s) intérieur(s) 4 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

SNCF Gare Part-Dieu à 15 min environ
Bus 171 et C5 arrêt « Poumeyrol » ou Bus 9, 70, C1, C2 arrêt « Saint Clair - Square Brosset »
Proximité du Boulevard Périphérique Nord, "Porte de la Pape", Raccordement A 43, A42 et A6.