Location bureaux Villeurbanne Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LE FRONT DE PARC
109 Boulevard De Stalingrad 69100 Villeurbanne

Réf. : 175875

Surface 3 127 m² divisibles à partir de 262 m²

Loyer à partir de 180 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Hugo Lopez
Hugo Lopez

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+2 573.7 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an
R+3 573.3 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an
R+5 273.8 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an
R+6 569.9 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an
R+7 262.3 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an
R+8 262.6 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an
R+9 611.6 m² Bureaux 180 € HT/HC/m²/an
SS 15 m² Arch./Reser. 100 € HT/HC/m²/an
Total 3 142,2 m²
71 Parking(s) en sous-sol
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 51.8 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location ces beaux plateaux de bureaux sur l'immeuble tertiaire le Front de Parc, situés sur la commune de Villeurbanne, limite 6ème à proximité immédiate du parc de la tête d'or et de la clinique du Parc.



Deux types de plateaux disponibles :

Lots rénovés : 195 euros HT HC /m²/an
Prestations :

- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafond industriel noir métallique
-Store intérieur
- Parquet PVC de qualité
- Espace cuisine neuf équipé

Lots cloisonné : 180 euros HT HC /m²/an
Prestations:
- Cloisonné
- Bureaux fermés + open space
- Reprise des peintures et moquette par le bailleur
-câblage informatique
- Mobilier

- Local vélo
- Parking
-Service de conciergerie 1 Jour / Semaine

Parties communes en cours de rénovation:
- Peintures
- Mur végétale

Venez découvrir cette belle opportunité.
Contactez Cushman & Wakefield LYON


Prestations

  • Immeuble tertiaire de 9 étages offrant une vue directe sur le Parc de la Tête d'Or
  • Excellente visibilité
  • Immeuble certifié BREEAM - niveau Good
  • Prestations soignées et parties communes rénovées (mur végétal)
  • Contrôle d'accès (lecteur badge) / interphone / télésurveillance
  • Ascenseurs panoramiques
  • Système chaud/froid réversibles - PAC individuel
  • Local vélo
  • Parkings
  • Service de conciergerie 1 Jour / Semaine
  • Lots rénovés : 195 euros HT HC /m²/an
  • Belle hauteur sous plafond
  • Faux plafond industriel noir métallique Store intérieur
  • Parquet PVC de qualité
  • Espace cuisine neuf équipé
  • Lots cloisonné : 180 euros HT HC /m²/an
  • Cloisonnés
  • Bureaux fermés + open space
  • Reprise des peintures et moquette par le bailleur
  • Câblage informatique

Accessibilité

  • Métro Charpennes (Métro lignes A & B et tramway T1&T4)
  • SNCF SNCF Gare de la Part-Dieu à 5 minutes
  • Bus Lignes de bus TCL : C2-C17-C26-69-70
  • Accès routier Grands axes : boulevard périphérique, Quai Achille Lignon, TEO

Quartier

Transport

Métro / Tram (Le Tonkin), Bus 12, Parking 18, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 107, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 7, École 3, Collège 1

Tête d'Or - Tonkin

Tête d'Or - Tonkin est un quartier de Villeurbanne


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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