Location de bureaux
LE FRONT DE PARC
109 Boulevard De Stalingrad
69100 Villeurbanne
Réf. : 175875
Surface 3 127 m² divisibles à partir de 262 m²
Loyer à partir de 180 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Hugo Lopez
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+2 | 573.7 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| R+3 | 573.3 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| R+5 | 273.8 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+6 | 569.9 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+7 | 262.3 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+8 | 262.6 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| R+9 | 611.6 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| SS | 15 m² | Arch./Reser. | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 3 142,2 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 51.8 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location ces beaux plateaux de bureaux sur l'immeuble tertiaire le Front de Parc, situés sur la commune de Villeurbanne, limite 6ème à proximité immédiate du parc de la tête d'or et de la clinique du Parc.
Deux types de plateaux disponibles :
Lots rénovés : 195 euros HT HC /m²/an
Prestations :
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafond industriel noir métallique
-Store intérieur
- Parquet PVC de qualité
- Espace cuisine neuf équipé
Lots cloisonné : 180 euros HT HC /m²/an
Prestations:
- Cloisonné
- Bureaux fermés + open space
- Reprise des peintures et moquette par le bailleur
-câblage informatique
- Mobilier
- Local vélo
- Parking
-Service de conciergerie 1 Jour / Semaine
Parties communes en cours de rénovation:
- Peintures
- Mur végétale
Venez découvrir cette belle opportunité.
Contactez Cushman & Wakefield LYON
Prestations
- Immeuble tertiaire de 9 étages offrant une vue directe sur le Parc de la Tête d'Or
- Excellente visibilité
- Immeuble certifié BREEAM - niveau Good
- Prestations soignées et parties communes rénovées (mur végétal)
- Contrôle d'accès (lecteur badge) / interphone / télésurveillance
- Ascenseurs panoramiques
- Système chaud/froid réversibles - PAC individuel
- Local vélo
- Parkings
- Service de conciergerie 1 Jour / Semaine
- Lots rénovés : 195 euros HT HC /m²/an
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafond industriel noir métallique Store intérieur
- Parquet PVC de qualité
- Espace cuisine neuf équipé
- Lots cloisonné : 180 euros HT HC /m²/an
- Cloisonnés
- Bureaux fermés + open space
- Reprise des peintures et moquette par le bailleur
- Câblage informatique
Accessibilité
- Métro Charpennes (Métro lignes A & B et tramway T1&T4)
- SNCF SNCF Gare de la Part-Dieu à 5 minutes
- Bus Lignes de bus TCL : C2-C17-C26-69-70
- Accès routier Grands axes : boulevard périphérique, Quai Achille Lignon, TEO
Quartier
Transport
Métro / Tram (Le Tonkin), Bus 12, Parking 18, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 107, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 7, École 3, Collège 1
Tête d'Or - Tonkin
Tête d'Or - Tonkin est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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