Location de bureaux
LE FRONT DE PARC
109 Boulevard De Stalingrad
69100 Villeurbanne
Réf. : 175875
Surface 3 053 m² divisibles à partir de 249 m²
Loyer à partir de 180 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Hugo Lopez
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+2 | 544 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| R+3 | 544 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| R+6 | 544 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+7 | 251 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+8 | 335 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| R+8 | 249 m² | Bureaux | 195 € HT/HC/m²/an | |
| R+9 | 586 m² | Bureaux | 180 € HT/HC/m²/an | |
| Sous-sol | 15 m² | Arch./Reser. | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 3,068 m² | |||
|
9 Parking(s) en sous-sol
35 Parking(s) en sous-sol |
||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 51.2 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous proposes à la location ces beaux plateaux de bureaux sur l'immeuble tertiaire le Front de Parc, situés sur la commune de Villeurbanne, limite 6ème à proximité immédiate du parc de la tête d'or et de la clinique du Parc.
Venez découvrir ces deux plateaux qui seront entièrement rénovés.
Possibilité de parkings
Prestations
- Immeuble tertiaire de 9 étages offrant une vue directe sur le Parc de la Tête d'Or
- Excellente visibilité
- Immeuble certifié BREEAM - niveau Good
- Prestations soignées et parties communes rénovées
- Contrôle d'accès (lecteur badge) / interphone / télésurveillance
- Ascenseurs panoramiques
- Système chaud/froid réversibles - PAC individuel
- Parkings vélos
- Sol PVC imitation parquet
- Faux plafond avec pavé LED
- Store intérieur
- Goulotte périphérique
Accessibilité
- Métro Charpennes (Métro lignes A & B et tramway T1&T4)
- SNCF SNCF Gare de la Part-Dieu à 5 minutes
- Bus Lignes de bus TCL : C2-C17-C26-69-70
- Accès routier Grands axes : boulevard périphérique, Quai Achille Lignon, TEO
Quartier
Transport
Métro / Tram (Le Tonkin), Bus 12, Parking 18, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 107, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 7, École 3, Collège 1
Tête d'Or - Tonkin
Tête d'Or - Tonkin est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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