Location Bureaux
96 Rue Montgolfier 69006 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 198121

Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Surface : 245 m² divisibles à partir de 120 m²

Loyer : 400 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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10 min à pied

859 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	245 m²	Bureaux	400 € HT/HC/m²/an
Total	245 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés rue Montgolfier, dans le 6ème arrondissement de Lyon, d'une surface totale de 245 m², divisible à partir de 120 m². Entièrement rénovés et en excellent état, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Leur implantation dans un secteur recherché permet de profiter d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or. Les bureaux sont adaptés aux entreprises souhaitant disposer d'un espace professionnel confortable et facilement accessible. Deux places de stationnement en sous-sol complètent cette offre et apportent un véritable confort au quotidien. La surface peut être aménagée selon les besoins de l'entreprise, offrant ainsi une configuration adaptée à différents projets. Une opportunité à découvrir dans un secteur prisé de Lyon, alliant qualité de l'environnement, proximité du centre-ville et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Immeuble mixte
Accès sécurisé
Interphone
Bureaux cloisonnés et câblés
Travaux récent
RDC Surélevé
Sol parquet et moquette
Climatisation réversible (système indépendant au lot)
Luminaires encastrés
Cuisine
Sanitaires privatifs
Douche
Surface RDC : 245 m²

Accès

Métro Foch (ligne A)
Métro Masséna (ligne A)
Bus Lignes 38-C17-C5 -C6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Masséna), Bus 7, Parking 13, Vélo 4, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 19, Boulangerie 7, Bar 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 25, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 8, École 6, Collège 2, Lycée 1

Masséna

Masséna est un quartier de 12 480 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Masséna est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.