CITY ONE
94 Quai Charles De Gaulle 69006 Lyon

Réf. : 181874

Surface 1 277 m² divisibles à partir de 179 m²

Loyer à partir de 250 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 30/06/2024

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
4	240 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Lot 42
5	280 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Lot 51
6	578 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Lot 62
7	179 m²	Bureaux	270 € HT/HC/m²/an	Lot 72
Total	1 277 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	45 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

1 277M² divisibles à partir de 179m²

Entre le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, découvrez ces magnifiques bureaux situés au sein de l'iconique cité internationale
De gros travaux sont en cours afin de permettre aux futurs utilisateurs de profiter pleinement de ce lieu unique.

Plusieurs disponibilités :

240 m² au R+4
280m² au R+5
578m² au R+6
179m² au R+7 avec sa sublime terrasse privative

Rénovation intégrale de tous les plateaux
Le hall de l'immeuble fera peau neuve durant l'été 2024

Très bel emplacement. Desserte voiture idéale - Possibilité de parkings
Services à proximité : Restaurant, salle de sport, bars.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations.

Prestations

Hall et les sanitaires du RDC en rénovation (prévue été 2024)
Parties communes des étages en rénovation (2025)
Rénovation intégrale en cours sur tous les niveaux
Le Hall d'accueil de l'immeuble sera rénové à l'été 2024
Plateaux livrés nus à aménager
Faux-plafond acoustique
Faux-plancher technique
Climatisation réversible
Plateau facilement aménageable
Terrasse privative filante au 7ème étage avec vue à 360 °

Accessibilité

Bus Lignes C1-C4-C5

Quartier

Transport

Bus 30, Parking 31, Vélo 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 33

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Tête d'Or

Tête d'Or est un quartier de 6 600 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Tête d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.