Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

CITY ONE
94 Quai Charles De Gaulle 69006 Lyon

Réf. : 181874

Surface 1 277 m² divisibles à partir de 179 m²

Loyer à partir de 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez
Hugo Lopez

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
4 240 m² Bureaux 250 € HT/HC/m²/an Lot 42
5 280 m² Bureaux 250 € HT/HC/m²/an Lot 51
6 578 m² Bureaux 250 € HT/HC/m²/an Lot 62
7 179 m² Bureaux 270 € HT/HC/m²/an Lot 72
Total 1 277 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 45 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

1 277M² divisibles à partir de 179m²


Entre le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, découvrez ces magnifiques bureaux situés au sein de l'iconique cité internationale
De gros travaux sont en cours afin de permettre aux futurs utilisateurs de profiter pleinement de ce lieu unique.

Plusieurs disponibilités :

240 m² au R+4
280m² au R+5
578m² au R+6
179m² au R+7 avec sa sublime terrasse privative

Rénovation intégrale de tous les plateaux
Le hall de l'immeuble fera peau neuve durant l'été 2024

Très bel emplacement. Desserte voiture idéale - Possibilité de parkings
Services à proximité : Restaurant, salle de sport, bars.


N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations.


Prestations

  • Hall et les sanitaires du RDC en rénovation (prévue été 2024)
  • Parties communes des étages en rénovation (2025)
  • Rénovation intégrale en cours sur tous les niveaux
  • Le Hall d'accueil de l'immeuble sera rénové à l'été 2024
  • Plateaux livrés nus à aménager
  • Faux-plafond acoustique
  • Faux-plancher technique
  • Climatisation réversible
  • Plateau facilement aménageable
  • Terrasse privative filante au 7ème étage avec vue à 360 °

Accessibilité

  • Bus Lignes C1-C4-C5

Quartier

Transport

Bus 30, Parking 31, Vélo 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 33

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Tête d'Or

Tête d'Or est un quartier de 6 600 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Tête d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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