CITY ONE
94 Quai Charles De Gaulle 69006 Lyon

Réf. : 181874

Surface 280m² non divisible

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
5	280 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an	Lot 51
Total	280 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	45 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

280m² non divisible

Entre le Rhône et le Parc de la Tête d'Or, découvrez ces magnifiques bureaux situés au sein de l'iconique cité internationale
De gros travaux sont en cours afin de permettre aux futurs utilisateurs de profiter pleinement de ce lieu unique.

Dernière disponibilité :

280m² au R+5

Rénovation intégrale de tous les plateaux
Le hall de l'immeuble fera peau neuve durant l'été 2024

Très bel emplacement. Desserte voiture idéale - Possibilité de parkings
Services à proximité : Restaurant, salle de sport, bars.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations.

Prestations

Hall et les sanitaires du RDC en rénovation (prévue été 2024)
Parties communes des étages en rénovation (2025)
Rénovation intégrale en cours sur tous les niveaux
Le Hall d'accueil de l'immeuble sera rénové à l'été 2024
Plateaux livrés nus à aménager
Faux-plafond acoustique
Faux-plancher technique
Climatisation réversible
Plateau facilement aménageable
Terrasse privative filante au 7ème étage avec vue à 360 °

Accessibilité

Bus Lignes C1-C4-C5

Quartier

Transport

Bus 30, Parking 31, Vélo 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 33

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Tête d'Or

Tête d'Or est un quartier de 6 600 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Tête d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.