Location Bureaux
34 Quai Charles De Gaulle 69006 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194961

Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Surface : 269 m² non divisibles

Loyer : 250 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+5	269 m²	Bureaux	250 € HT/HC/m²/an
Total	269 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Cushman & Wakefield vous propose ces bureaux Situés au 34 quai Charles de Gaulle à Lyon 6, au coeur d'un environnement tertiaire reconnu et dynamique, ces bureaux de 269 m² offrent un cadre de travail premium, immédiatement opérationnel.
Les locaux sont en excellent état, entièrement aménagés et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide sans travaux ni délais.
L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes d'utilisateurs exigeants à la recherche d'un espace fonctionnel, confortable et valorisant pour leurs équipes comme pour leurs visiteurs.

Le plateau bénéficie d'un aménagement qualitatif avec des espaces de travail structurés, des zones de collaboration et une salle de réunion intégrée.

L'organisation intérieure permet une exploitation efficace des surfaces, avec une circulation fluide et une très bonne luminosité.
Les prestations techniques sont au rendez-vous avec un accès sécurisé par contrôle de badge, une gestion technique centralisée du bâtiment et une desserte verticale performante grâce à plusieurs ascenseurs. L'immeuble présente une image professionnelle et soignée, en cohérence avec une adresse reconnue du secteur.

Les bureaux sont desservis par plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied ainsi que par le tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs. La gare de la Part-Dieu est rapidement accessible en transports en commun et les grands axes routiers, dont le boulevard périphérique nord et l'autoroute A6, sont facilement rejoignables en voiture. L'aéroport est également connecté via le Rhônexpress.
Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité pour compléter le confort d'usage quotidien.

Ces bureaux clé en main constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché, dans des locaux immédiatement exploitables, avec un haut niveau de finition et de services.

Ils conviendront parfaitement à une société souhaitant projeter une image qualitative tout en offrant à ses équipes un environnement de travail efficace et agréable

Prestations

Accès sécurisé avec contrôle d'accès par badge
Triplex d'ascenseur
Gestion technique centralisée
Salle de réunion
2 à 3 parkings disponibles à 1744 euros/l'un

Accès

Bus Lignes C1-C4-C5 à 5 mn à pied
Tram T1-T4
SNCF Part-Dieu à 15 mn en bus
Accès routier Bd périph. Nord à 5 min. en voiture
Accès routier Autoroute A6 15 mn en voiture
Aéroport Saint Ex - Rhônexpress 45 mn

Quartier

Transport

Bus 30, Parking 31, Vélo 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 33

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 3

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Tête d'Or

Tête d'Or est un quartier de 6 600 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Tête d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.