MEANING
26-36 Rue De Tonkin 69100 Villeurbanne

Réf. : 181868

Surface 6 073 m² divisibles à partir de 3 000 m²

Loyer 230 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité 30/04/2026

Karine MAZAUD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	937 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Sous-Sol	320 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
R+1	1107 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
R+2	1260 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
R+3	1253 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
R+4	596 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
R+5	600 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Total	6 073 m²
20 Parking(s) en sous-sol
Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Au sein d'un projet mixte, dans le quartier du Tonkin, immeuble de bureaux neufs, ERP 1, à louer, pouvant accueillir 2 000 personnes. et bénéficiant d'une terrasse

Prestations

Campus avec bureaux, services, commerces, enseignement supérieur, médiathèque, logements
Immeuble ERP1
Salle de sport, terrasses, espaces verdures, Entertaining Room, Relaxing Room
Contrôle d'accès : badges / visiophonie
Aire de stationnement de vélos privative (50)
Accès privatif indépendant sur la Promenade du Lys Orangé
Terrasse privative de 220 m² au R+ 4
HAUTEURS LIBRES
HSP Bureaux administratifs : 4,52 m
Salles de classe : 3,18 m
Salle polyvalente RDC : 8,04 m
Salle polyvalente R+5 : 4,50 m
Faux plancher technique Plénum de 11 cm
Brises
Soleils Orientables extérieurs et motorisés, à lames métalliques sur les façades Est, Ouest et Sud
CTA d'air double flux à débit variable avec récupérateur d'énergie (18 m3/h par personne)
Traitement thermique des locaux par ventilo convecteurs 4 tubes verticaux / 2 tubes horizontaux (change over)
Alimentation par réseau chaud / froid urbain et panneaux photovoltaïques