LE QUARTZ
75 Cours Emile Zola
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 184958
Surface : 702 m² divisibles à partir de 241 m²
Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
364 m
6 min à pied
481 m
6 min à pied
535 m
9 min à pied
746 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| R+7 | 461 m² | Bureaux | 175 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 461 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 45 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield LYON vous propose dans le quartier recherché de Charpennes, deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble le Quartz.
Le Quartz bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et services. À la jonction entre Lyon et Villeurbanne, ce secteur dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et visibilité.
Deux surfaces de bureaux sont disponibles.
Au R+6, un plateau de 241 m² entièrement aménagé et cloisonné propose des espaces fonctionnels et immédiatement opérationnels, incluant bureaux, zones collaboratives et coin cuisine.
Au R+7, un plateau de 461 m², lumineux avec vue dégagée sur Lyon, offre un fort potentiel après des travaux de rafraîchissement, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins.
La desserte en transports en commun est excellente, faisant de Charpennes un véritable point stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles lyonnais.
Une opportunité idéale pour des entreprises recherchant des bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Prestations
- Digicode/interphone
- Portail électrique
- Accès PMR
- Ascenseurs (2) remplacés en 2018
- Très bon ratio de parkings
- Excellente desserte
- Sanitaires et parties communes rénovés
- Climatisation
- Surface RDC : 0 m²
Accès
- Métro République (lignes A - B) à 350 m
- Bus Ligne 27
- Tram T1-T4 à 800 m environ
- Accès routier Périph. Nord - Lyon 6ème
- Accès routier Cours Emile Zola axe principal sur Villeurbanne
- SNCF Gare Part-Dieu à 12 min.
- vélo'v VéloV à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram (République - Villeurbanne), Bus (Ecole Nationale de Musique), Parking 7, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 2, Lycée 1
République
République est un quartier de Villeurbanne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 175 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
