Aurealys 192 Avenue Thiers 69006 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 195817

Location bureaux Lyon 6 Cushman & Wakefield

Surface : 326 m² non divisibles

Loyer : 230 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	326 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Total	326 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	50 € HT/m²/an

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Description

126 parkings
R+8
Cushman & Wakefiel vous propose à la location : LYON 6 - 192 avenue Thiers - Bureaux à louer avec visibilité exceptionnelle et proximité immédiate Part-Dieu.

Situés au sein de l'immeuble tertiaire de standing AUREALYS, ces bureaux en rez-de-chaussée développent une surface de 326 m² et bénéficient d'une très belle visibilité sur un axe passant majeur du 6? arrondissement.
L'adresse est un véritable atout d'image, à la fois centrale, reconnue et parfaitement connectée au pôle d'affaires de la Part-Dieu et à sa gare TGV accessible en quelques minutes à pied.
Les locaux proposent une configuration efficace mêlant open space et bureaux cloisonnés, avec une belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, des cloisons amovibles et des prestations techniques de qualité incluant faux plancher, éclairage LED et système de chauffage-climatisation réversible.

L'immeuble est sécurisé avec contrôle d'accès par badges et vidéosurveillance, dispose d'un hall qualitatif et d'ascenseurs panoramiques. Une salle de réunion et un espace cuisine complètent l'aménagement, avec sanitaires en parties communes et accessibilité PMR.

L'environnement immédiat offre de nombreux transports en commun, métro, tramway et bus, ainsi que tous les services de la Part-Dieu et des Brotteaux.

Disponibilité immédiate. Idéal pour société recherchant une adresse premium, visible et très accessible.