Lugdunum
5 Place Jules Ferry
69006
Lyon
Disponibilité : Voir le tableau des surfaces
| Réf. : 196314
Surface : 2 398 m² divisibles à partir de 362 m²
Loyer : 270 € HT/HC/m²/an
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Localisation
À proximité
1 min à pied
50 m
3 min à pied
226 m
4 min à pied
362 m
6 min à pied
522 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1790.3 m² | Bureaux | 270 € HT/HC/m²/an | ||
| Entresol | 203.6 m² | Bureaux | 270 € HT/HC/m²/an | ||
| Lot 1 | Total Cellule Lot 1 | 2036.1 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Lot 2 | RdC | 362.4 m² | Bureaux | 270 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 42.2 m² | Terrasse | Nous consulter | ||
| Total | 2 398,5 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 51.35 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble emblématique « Le Lugdunum », idéalement situé au 5 Place Jules Ferry, Lyon 6e, face à la gare des Brotteaux. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (au pied du métro "Brotteaux") et d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que la Gare Part-Dieu, offrant un environnement de travail recherché au coeur d'un quartier dynamique. Deux lots sont disponibles : une surface de 1 994 m² située au 1er étage et une surface de 362 m² en rez-de-chaussée. Les deux espaces sont déjà cloisonnés, permettant une installation rapide et une adaptation aisée à différents types d'activités. Des places de parking complètent cette offre et constituent un véritable atout pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette opportunité conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble de standing bénéficiant d'une adresse prestigieuse à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations
- Immeuble Art Déco
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Plusieurs open-spaces
- Quelques bureaux individuels
- Cuisine équipée
- Terrasse privative + plusieurs balcons
- Plinthes périphériques
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sanitaires privatifs
- Rafraichissement d'air réversible
- 28 places de parkings dans le Q-Park à proximité
- Surface RDC : 362,4 m²
Accès
- Métro Brotteaux (ligne B) au pied de l'immeuble
- Tram Collège Bellecombe (Tram 1)
- SNCF Gare Part-Dieu
- Bus Lignes C1-C3-34-37-41-59-70
- velib Station Vélo'V au pied de l'immeuble
Quartier
Transport
Métro / Tram (Brotteaux), Bus 10, Parking 8, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 37, Boulangerie 4, Bar 16
Santé & Services Public
Santé 29, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 3, École 1, Lycée 1
Les Brotteaux
Les Brotteaux est un quartier de 7 870 habitants du 6ème arrondissement de Lyon dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Les Brotteaux est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 39 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 270 € HT/HC/m²/an
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