Bureaux
CANOPY
9 Quai Du President Paul Doumer
92400 Courbevoie
Réf. : 140316
Surface 29 606 m² divisibles à partir de 340 m²
Loyer 380 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Marion CASTANIER
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Etage 14 | Bureaux | 1,466 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 13 | Bureaux | 1,478 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 12 | Bureaux | 2,581 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 11 | Bureaux | 2,743 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 10 | Bureaux | 3,174 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 9 | Bureaux | 3,182 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 5 | Bureaux | 3,592 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 4 | Bureaux | 449 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 1 | Bureaux | 340 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 15 | Bureaux | 1,268 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage -1 | Arch./Reser. | 1,268 | 190 HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | ||||||||||
Etage 3 | Bureaux | 2,261 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 2 | Bureaux | 3,054 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 2 | Bureaux | 2,162 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 1 | Bureaux | 1,277 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Etage 8 | Bureaux | 579 | 380 HT/HC/m²/an | 62.62 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | trimestriel | |||||||||
Sous-sol | Parkings | - | 1,800 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||||||
Sous-sol | Parkings | - | 600 HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||||||
Total | 30,874 m² | |||||||||||||||||
652 Parking(s) en sous-sol 40 Parking(s) moto |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Bureaux à Louer - Courbevoie - Proche Métro Ligne 1 Esplanade de la Défense.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer entièrement rénovées dans un immeuble situé à proximité de la ligne 1 de Métro Esplanade de la Défense.
Doté de 3 700 m² de services : Auditorium, espaces de restauration, cafétéria, salle de sport, mur d'escalade, business Lounge et un rooftop exceptionnel au R+16 accessible à l'ensemble des utilisateurs.
Les étages de bureaux sont flexibles et divisibles dès 340 m².
Sans vis-à-vis, l'immeuble dispose d'une excellente visibilité.
Architecte : YM Architecture.
Plus de 650 parkings dans l'immeuble.
Certifications et Labels : BREEAM Very Good, HQE Rénovation niveau Excellent et Well niveau Silver.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Architecte : YM Architecture
- Effectif : environ 3 800 personnes
- Capacitaire : 1 p/12 m²
- Climatisation réversible
- Production urbaine
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC/GTB
- Monte charge
- Accessibilité PMR
- Les plateaux moyens : 2 400 m²
- Profondeur plateaux : 18 m
- HSP : 2,60 m
- Faux plancher (10cm)
- Faux plafond filant
- Cinq groupes électrogènes de 1 450 kVa chacun
- Deux arrivées EDF distinctes de 20 000 Volts chacune
- Cinq onduleurs de 400 kVa
- 2 arrivées Télécom distinctes
- 5 ondulateurs (400 kVa)
- 2 arrivées EDF distinctes
- Capacité frigorifique importante disponible pour le refroidissement des installations informatiques
- De grands locaux techniques disponibles en infrastructure pour des futures installations
- 700 m2 de locaux techniques disponibles en superstructure (R+4) pour les installations informatiques sensibles
- Rooftop végétalisé accessible en R+16
- Des espaces extérieurs végétalisés (3 000 m²)avec des jardins paysagers et des terrasses
- Zone ERP
- Une restauration adaptée : restaurant classique ou à thème, restauration rapide, fast casual, coffee shop
- Fitness
- Business Center
- Auditorium : environ 200 places, entièrement rénové
- Espace fitness
- Espace lounge : salons-clubs
- Co-working
- Conciergerie
- Contrôle d'accès
- Archive/stockage
- Parking vélos
- Bureaux rénovés
- Plateaux divisibles à partir de 400 m², 500 m², 700 m²
- QP de parties communes incluses dans la surface des bureaux
- 57 places de vélo
Accessibilité
- Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 390 m
- Bus Lignes 175-176
Quartier
Transport
Bus 12, Parking 2
Se restaurer
Restaurant 21, Boulangerie 5, Bar 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 17, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 12, Sport 9
Éducation
Crèche 7, École 4
Gambetta - La Défense
Gambetta - La Défense est un quartier de 14 530 habitants de la ville de Courbevoie dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Gambetta - La Défense est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 44 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet