HIGHLAND
41 Rue Berthelot 92400 Courbevoie

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 152053

Location bureaux Courbevoie Cushman & Wakefield

Surface : 11 673 m² divisibles à partir de 239 m²

Loyer à partir de : 300 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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1 15 La Défense Grande Arche (M15 2030)

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610 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
BAT BUREAUX	12	625 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	11	1045 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	10	1045 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	9	1045 m²	Bureaux	390 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	8	1045 m²	Bureaux	360 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	7	1045 m²	Bureaux	360 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	6	1045 m²	Bureaux	360 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	5	1045 m²	Bureaux	360 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	4	1045 m²	Bureaux	360 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	3	313 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	3	250 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	3	240 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	3	239 m²	Bureaux	320 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	2	1035 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an
BAT BUREAUX	0	611 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an
	Total	11 673 m²

Contrat et Conditions

Bail	9 ans fermes
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	85.2 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Courbevoie

Description

Bureaux à la location dans un immeuble indépendant restructuré de 11 678 m² à Courbevoie, au pied de la Défense.

Profitez d'une accessibilité exceptionnelle avec le RER A (La Défense), le tramway T2 (Faubourg de l'Arche), et les lignes de bus 73, 176, 178 à proximité.

L'immeuble Highland, restructuré et livré en décembre 2022, offre des bureaux divisibles à partir de 611 m², avec des plateaux de 795 m² et un capacitaire de 70 personnes par étage sur les surfaces de bureaux.

Les prestations incluent une climatisation performante, des faux plafonds techniques, des faux planchers, et une hauteur sous plafond de 2,50 à 2,70 m. Profitez de jardins accessibles de 2 128 m² au 1er étage et d'une grande terrasse de 273 m² au 12ème étage.

L'immeuble dispose également d'un business center avec auditorium, de 15 salles de réunion mutualisées, d'espaces de restauration de 1 309 m², d'une salle de sport, et d'un parking privatif sprinklé avec possibilité d'emplacements électriques.

Accès

RER La Defense (RER A)
Tram Faubourg de l'Arche (T2)
Bus Lignes n°73-176-178

Quartier

Transport

Métro / Tram (Faubourg de l'Arche), Bus 17, Parking 1

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 5, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 13, École 5, Collège 1

Faubourg de l'Arche

Faubourg de l'Arche est un quartier de 16 430 habitants de la ville de Courbevoie dont 71 % des habitants sont locataires.
Faubourg de l'Arche est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 39 minutes en transports en commun.