Location de bureaux
HIGHLAND
Rue Berthelot
92400 Courbevoie
Réf. : 152053
Surface 11 678 m² divisibles à partir de 611 m²
Loyer à partir de 300 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
![Eloi GILIBERT](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/ouest/eloi-gilibert-640-ouest.jpg)
Eloi GILIBERT
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
0 | 611 m² | Bureaux | 300 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
2 | 1035 m² | Bureaux | 300 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
3 | 1045 m² | Bureaux | 320 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
4 | 1045 m² | Bureaux | 360 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
5 | 1045 m² | Bureaux | 360 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
6 | 1045 m² | Bureaux | 360 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
7 | 1045 m² | Bureaux | 360 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
8 | 1045 m² | Bureaux | 360 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
9 | 1045 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
10 | 1045 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
11 | 1045 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
12 | 625 m² | Bureaux | 390 € HT/HC/m²/an | BAT BUREAUX |
Total | 11 676 m² | |||
Bail | 9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | à la charge du preneur | |||
Charges locatives | 85.2 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble restructuré à pied de la Défense
Prestations
- Immeuble restructuré livré en décembre 2022 avec des surfaces de bureaux et d'activités
- Capacitaire de 70 personnes par étage sur les surfaces de bureaux
- Taille des plateaux de bureaux : 795 m²
- 1 416m² d'Activité avec 6m HSP
- Climatisation
- Production urbaine (CPCU/Climespace)
- Ventilo convecteur en faux plafond
- GTC
- Monte-charge
- Hauteur sous plafond: 2,50 à 2,70 m
- Faux plafond technique décaissé
- Faux plancher
- Jardins accessibles de 2 128 m² au 1er étage
- Grande terrasse de 273 m² au 12ème étage
- Business Center avec Auditorium (80 personnes)
- 15 salles de réunion mutualisées et équipées
- Espaces de restauration de 1 309 m²
- Salle de sport
- Contrôle d'accès
- Parking privatif sprinklé et possibilité d'avoir 100% d'emplacements électriques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 611 m²
Accessibilité
- RER La Defense (RER A)
- Tram Faubourg de l'Arche (T2)
- Bus Lignes n°73-176-178
Quartier
Transport
Métro / Tram (Faubourg de l'Arche), Bus 17, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 5, Bar 1
Santé & Services Public
Santé 7, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 5
Éducation
Crèche 13, École 5, Collège 1
Faubourg de l'Arche
Faubourg de l'Arche est un quartier de 16 430 habitants de la ville de Courbevoie dont 71 % des habitants sont locataires.
Faubourg de l'Arche est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 minutes en voiture du centre de Paris ou 39 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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